【大紀元10月4日訊】〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕昨天台股衝關股災前高點9,807點，由營建、金融擔當要角，其中營建類股大漲4.72%，居所有類股之冠，不過法人指出，營建類股應屬於落後補漲，選股應挑本益比低、股價淨值比低、跌深個股為宜。
由於去年房市景氣佳，今年營建股可認列的金額相當可觀，目前法人估計華固（2548 )、皇翔（2545 )、長虹（5534 )可獲利一個資本額左右，以昨天收盤價來看，本益比都落在五至七倍之間，相較其他傳產股股災過後本益比大幅調升，三家營建高價股股價實在沒有再大幅修正的空間。
如果用跌深角度來看，基泰（2538 )從高點下滑至昨天收盤價28.15元，整整跌了38%，另外皇翔也跌了31%，宏普（2536 )跌30%，相較台股即將挑戰前波高點，股價嚴重超跌的營建股，應該還有反彈空間。
若是保守的投資人，或許可以選擇股價淨值比還低於一的營建股，目前僅有中工（2515 )、宏璟（2527 )、華建（2530 )三家低於淨值，其中中工股價淨值比0.82最低，其次為宏璟的0.86以及華建的0.94。其實三家公司也都還有題材，包括中工利澤工業區資金回收情況超乎預期、宏璟的土城土地年底將進行開發、華建台北車站附近土地可能處分。
長虹董事長李文造昨天表示，去年房市是超乎預期的好，今年只是回歸正常，並沒有泡沫化的危機，而且房市不像電子業會循環很快，但他也坦承在房市買氣不振下，房價上漲空間確實有限，不過包括通膨、建材上漲等因素，房價也沒有大幅下修的空間。
李文造指出，如果和亞洲其他國家相比，台灣房價仍是相對便宜，漲幅不高，如果統計全台灣房價的平均漲幅，可能不過一成左右，只是有些地區漲幅較高，是受限土地供給有限，不能以偏概全。
他也認為，政策引導理財型房貸不計入30%銀行房貸上限，確實對房地產有幫助，至少可以多出4、500億元的房貸空間，活絡市場買氣。
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