趙藤雄:若開放三通 台灣房地產漲幅達30%

【大紀元12月10日報導】(中央社記者戴海茜台北十日電)遠雄建設董事長趙藤雄今天指出，明年除非政治比今年更糟，否則房地產將會更好，預計未來每年以5%至10%幅度成長，若政府能宣布開放觀光房地產將上漲10%，開放外國人來台置產則將上漲20%，若能三通，則漲幅更大估計達30%。

趙藤雄表示，明年全球經濟景氣預期應該不錯，台灣沒有理由比今年差，除非政治比今年糟，國際油價因替代能源非短期間可以看到，因此下跌有限，房地產跟石油一樣，未來是呈現升多跌少。

至於原物料部分，趙藤雄表示，原物料看漲機會大，只有砂石因今年上漲6至7倍，預期越南砂石開放後，可望下跌；房地產下跌不太可能，因為房地產及豪宅痛苦指數是全球最低，地價下跌機會低。

趙藤雄指出，外國人來台置產從地方審核到中央核准，時間長達半年，曠日費時，使得很多外國投資人不敢置產，如果能開放，相信房價漲幅會更多。

趙藤雄表示，從 12 月份美國房地產來看，新屋成交量有回溫現象，顯見有逐漸擺脫次級房貸陰影，在台灣，預期未來每年以5%至10%幅度成長，若政府能宣布開放觀光則房地產會上漲10%，開放外國人來台置產會上漲20%，若能三通，漲幅更大將達30%。