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【大紀元2月7日報導】(中央社記者李文忠台北七日電)根據中信房屋台北縣43家加盟店問卷調查，2006年板橋中古屋行情在新埔商圈有3成以上漲幅，交易量也同步成長1至2成，是去年北縣表現頂尖區域。
中信房屋副總劉天仁表示，不論今年房市交易量是否將遭到金融政策緊縮的衝擊，預估今年板橋地區行情至少可維持平盤或有上漲可能，交易熱點仍將落在新埔、江翠、府中、亞東等捷運沿線及新板特區。
「新板特區」的光環不但造就特區內預售建案以及中古屋市場的蓬勃發展，整個板橋房市也因此雨露均霑。
中信房屋板橋捷運加盟店店長楊宗霖分析，從2004年至今，板橋各區房市都有25%以上漲幅，但從去年第四季開始已漸有回檔跡象。
根據楊宗霖觀察，目前板橋房市購屋者有近 6成為投資客戶，未來一兩年將是交屋賣壓較大關鍵期。
「新板特區」是台北縣縣府所在，比鄰的新板橋車站具台鐵、高鐵、捷運藍線、北縣環狀捷運等共構優勢，是台北縣最重要交通樞紐。
劉天仁指出，新板特區「立體化城市」概念，生活機能完備的各項公共設施，以及對區內建築規模品質的要求，完全以打造北縣「信義計畫區」的最高規格辦理。
劉天仁表示，本區的四鐵共構交通運轉中心、大型娛樂商圈、高品質住宅群、大型集會廣場、綠地公園規劃等，未來還將規劃擴大三倍的「大新板特區」，將推升該區房市價位更上層樓。
中信房屋板橋江翠加盟店副理林毓華指出，板橋房市約可劃分為江子翠、新埔、埔墘、後埔四大區塊，房價依序遞減。
目前江子翠周邊以文化路及雙十路行情較高，大樓物件每坪在新台幣25萬至30萬元，華廈約22萬至25萬元，公寓則在20萬至21萬元。埔墘商圈以中山路及三民路交叉口行情較高，電梯物件在每坪21萬至22萬元，公寓為18萬至19萬元。
