湯臣集團：湯臣一品是單一買家撤銷三次

【大紀元6月14日報導】（中央社台北十四日電）上海天價豪宅「湯臣一品」被上海市房地局列為「專項檢查」的名單。對涉嫌「虛擬交易」，湯臣集團發佈公告指出，「網上撤銷三套定金合同」是因為單一買家撤銷三次。

據上海「新民晚報」報導，上海市房地局認為，「湯臣一品」自開盤以來，「社會輿論認為價格虛高，有捂盤惜售之嫌，簽約銷售環節有虛擬交易、自我炒作之嫌」。

「湯臣一品」的掛牌均價為每平方公尺人民幣十一萬元到十二萬元，但二零零五年十月開盤至今，只售出三套，同時撤銷三套定金合同，撤銷率列全市所有在售樓盤前列。

湯臣集團表示，「網上房地產」之所以顯示三次撤銷紀錄，是因為在去年八月六日，一位單一買家簽署三項定金協定購買「湯臣一品」的三個單位。但是因為該買家未能根據有關條例在規定期限內簽署預售合同，因此這三項定金協定於去年八月二十一日自動取消。

湯臣集團指出，不過，該買家在去年十一月簽訂一項預售合同，買走一個單位。

湯臣集團主席徐楓表示，「湯臣規規矩矩，做的是合法生意，不怕調查。」

「湯臣一品」是湯臣集團所蓋的豪宅，湯臣集團是台灣息影女星徐楓及其丈夫湯君年創立，是一家在台灣成立、在香港上市的公司，主要投資上海房地產。

對這次專項整治工作，上海市房地局表示，有三個重點，一是檢查和處理房地產開發企業的捂盤惜售行為。二是依法查處房地產開發企業縱容僱傭銷售人員和工作人員，利用職業便利炒作房價，製造虛假銷控表、人為組織排隊等方式哄抬房價的行為。

三是依法查處房地產開發企業無證預訂預售、期房售後包租、拆零銷售等違法違規行為。

同時，上海房產局將檢查和處理房地產經紀企業為轉讓人非法「墊」資還貸的經營行為，以及估價機構及其從業人員違反房地產估價規範和標準，迎合委託人意願任意抬高或壓低房屋評估價格行為。