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【大紀元1月9日報導】（中央社記者林惠君台北九日電）受到供少於求影響，商仲業者預期，今年台北市A級辦公大樓租金會上漲，幅度約5%到10%，在2009年前商辦新供給釋出前漲至高峰。業者同時預期，今年可能會有辦公大樓每月租金突破每坪新台幣4000元大關。
仲量聯行今天發布2007年第四季A級辦公大樓市場概況，A辦市場包括信義計畫區、敦北商業區、敦南商業區及非核心商業區，除信義計畫區空置率為14.6%外，其它三區均低於10%，平均空置率為9.4%。
仲量聯行商業不動產副總經理吳瑤華指出，台北市A級辦公大樓空置率在2007年明顯下降，如果空置率低於10%，就是房東市場。
另外，她指出，在A辦市場近2、3年沒有新供給，預期今年租金會上漲，在2009年前新供給釋出前漲到高峰，預計租金上漲約5%到10%，其中信義計畫區漲幅可能高達10%。
吳瑤華提到，2007年第四季有某知名企業續約租金已將近每月每坪3700元，租金上漲幅度高達40%到50%，因此，預估今年可能回到商辦最好的市況，繼遠企租金高達4200元後，今年可能會有大樓租金突破每坪4000元關卡。
她也預測，台北101大樓目前尚有1萬坪空間，如果剩下4、5000坪時，可能會重新評估租金。
