【大紀元8月6日報導】（中央社記者何旭如台北六日電）為落實馬總統「青年安心成家」政策，內政部已草擬青年購屋零利率、租金補貼兩大方案，明年度補貼預算達13.7億元，官員表示，明年為第一年試辦，購屋零利率最高預計有2萬戶名額、租屋補貼有1萬戶名額，若額度不足，明年可再檢討。
青年安心成家為馬總統競選的主要政策之一，內政部營建署國宅組近期上緊發條，相關補貼辦法草案已出爐，近期將與青年家庭舉辦座談，確保方案規劃周延，預估明年起開始實施。
營建署表示，只要符合20至45歲間、家庭年收入在全台第八十百分位以下者，夫妻至少有一人有全職工作的無自用住宅家庭，可申請最高200萬元的零利率購屋貸款，零利率期間兩年。
除鼓勵青年成家，為提高生育率，符合上述條件者，除成家時可申請一次零利率房貸，育有子女換屋時，可再申請一次，所以一人一生最多可有二次優惠機會。
營建署表示，若經濟能力無法購屋，符合20至40歲、家庭年收入在第六十百分位以下者，則可申請房屋租金補貼，每月3600元，補貼兩年，同樣可在成家、育有子女時各申請一次。
例如小王25歲結婚，若符合家庭年收入標準，以台北市為例，家庭年收入第八十百分位以下約為218萬元、第六十百分位約為158萬元以下，小王結婚時可選擇申請購屋零利率或租屋補貼，二擇一，第二次補助機會，小王必須等到生小孩育有子女，才能再提出申請，同樣可選擇租金補貼或購屋優惠。
若小王選擇購屋零利率，以總房貸需求600萬元為例，其中200萬元可申請青年安心成家專案的零利率優惠，前兩年零利率，第三年起以郵政儲金二年定存利率加碼0.042個百分點計息，但小王其他400萬元房貸需求，需自行向銀行申貸。
營建署官員表示，由於政府財政能力有限，明年零利率房貸補貼額度預算編列5.1億元，最高補助預計為2萬戶，租屋補貼預算為8.6億元，補助戶數為1萬戶。
官員表示，為讓大家都有機會報名，因此本週經各部會、專家討論，將申請資格放寬，降低申請門檻後，預估會更搶手，原本青年家庭年收入必須在第五十百分位以下才能申請，現在將零利率房貸條件放寬至第八十百分位以下，租屋補貼則放寬至第六十百分位以下都可申請。
以前必須家庭年收入在全台排名50%以下的青年才能提出，現在家庭年收入只要不是排名最高的20%或40%者，符合年齡資格等條件，即可申請購屋或租屋補貼。
營建署官員表示，由於明年將是第一年試辦，主計處並未交叉統計年齡與家庭年收入的資料，無法預估符合資格的戶數有多少，以目前政府財力及每年青年結婚對數推估，明年預估補助三萬戶。
官員表示，若申請人數超過，將以評點機制篩選，符合資格的申請家庭中，所得越低、扶養人數越多，評點分數越高，分數越高即越有資格獲得補助。
營建署表示，將於8月23日至9月13日在北中南舉辦青年家庭座談，瞭解實際需求後，該補助草案將儘速提報行政院審查，預計明年起開始實施。
