華遠集團總裁：和工資相比房子沒漲價

【大紀元4月19日訊】（大紀元綜合報導）在17日舉行的「調整中的中國房地產市場」博鰲亞洲論壇2009年年會分論壇上，華遠集團總裁任志強表示，和工資收入相比，房子等於沒有漲價。此言一出，立即招來罵聲一片。經濟學博士馬光遠說「這樣一個說話沒有多少邏輯，又有明顯利益傾向的人佔領房地產市場的話語權，出沒於各個場合，搞出很多鬧劇一樣的觀點，的確反映了中國房地產市場的病態。」。網友大多指任志強「不深入瞭解民情，是個站著說話不腰疼和誇誇其談的人」。

任志強在該分論壇上談到「房價到底漲了多少？」的議題時，算了這樣一筆經濟帳：1978年GDP大概3000多億，現在是30多萬億，增加了100多倍。 1978年月工資全國平均28.6元，到現在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一顆，現在2元錢，也增加了100倍。房價只增加了16.6 倍，和工資收入相比相差太遠了，房子等於沒有漲價。

任志強表示，現在百姓老覺得房價貴，過去300元的房子是因為沒有土地出讓金，現在是有50%是政府拿的土地出讓金，如果把這個扣掉才上漲8倍多。78年的房子是用石膏和黃泥，現在不允許用紅土磚，現在房子都是好房子，那個時候衛生間就是一個廁所，只有一個堆坑，現在又有手盆、馬桶、浴缸都得花錢。加上基礎設施費，建安費用上漲24倍。鋼材以前不到100元一噸，現在6000元一噸。總不能讓蓋房子的不漲吧。相比之下，房子是1978年到目前為止漲價漲得比較低的一部份，和工資相比是沒法比的，相差太遠了。

任志強的上述言論，經媒體報導後，立即招來了大陸各界的一片罵聲。《東方早報》引述經濟學博士馬光遠的評論稱，任志強現象「反映了中國房地產市場的病態」：「任志強的這個論證，貌似很「相對論」，事實上根本禁不住一點經濟學常識的推敲」，「熟悉任志強先生思維習慣的人不難發現，這樣的荒謬邏輯貫穿在任志強對房地產問題認識的始終。」

馬光遠反駁稱：「扣除價格因素之後，中國的GDP30年來實際增長14倍，而城鎮居民人均收入增長9倍左右，農民收入增長6倍左右。那麼，以這個真正的增長比例，和目前的房價比，任志強先生還會這麼自信說房價沒有漲嗎？」

「這樣一個說話沒有多少邏輯，又有明顯利益傾向的人佔領房地產市場的話語權，出沒於各個場合，搞出很多鬧劇一樣的觀點，的確反映了中國房地產市場的病態。」馬光遠說。

任志強的言論一經報導，立即引來國內網民的嘲罵，據《廣州日報》報導，國內一家知名網站報導任志強此番言論後僅短短六小時，「罵任」的相關評論帖子已超過了5300多條，而這些評論中，幾乎都是罵任志強「不深入瞭解民情，是個站著說話不腰疼和誇誇其談的人」。

網友牛刀認為，中國30年前根本就沒有商品房。「把現在的房價和一個30年前不同性質的房價來對比，只能說，玩的是奸商的欺詐。」

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