台銀標售土地 建商縮手 多為自然人得標

【大紀元6月11日報導】（中央社記者林惠君台北11日電）台灣銀行標售13宗行有不動產，標脫 7宗，標脫率5成3。房仲業分析，今天投標行列盡是自然人，可能因為台銀釋出的土地面積不大，且建商手邊仍有庫存土地可推案，因此未投標。

台銀今天標售的行有不動產，分別座落在台北市、基隆市與高雄市，總共吸引32封標單，其中最受矚目的第1標，位台北市寧波東街的61.41坪土地，由吳姓民眾得標，得標金額新台幣1.6億元，為底價的1.71倍，換算土地單價每坪260.01萬元。

另一筆位臨沂街巷內的123.72坪（住三土地），基地靠近新生南路，鄰近捷運忠孝新生站，距離台北科技大學、忠孝國小，這個區域人文薈萃。開標結果，由連姓民眾以總金額 2.23億元得標，換算土地單價為每坪180.02萬元。

還有一筆位在杭州南路一段巷內的土地，總面積128.87坪，基地方正，距離捷運善導寺站不遠，也鄰近興建中的捷運信義線東門站，生活機能佳。開標的結果，只有綺華建設投標，得標金額為2.45億元，換算土地單價每坪189.97萬元。

永慶房屋總經理葉凌棋表示，雖然經濟景氣逐漸好轉，房地產景氣也有回溫趨勢，但今天台銀土地的標售狀況，卻沒有延續前一兩個月國產局的標售盛況，未受建商青睞，投標行列中多是自然人。

葉凌棋認為，可能因為台銀釋出的土地面積都不大，建商手邊仍有庫存土地可推案，因此並未參與投標；一般民眾看好未來景氣復甦，加上土地投資門檻低，因此積極搶進。