【大紀元7月9日訊】根據皇家立百基(Royal LePage)週二(7月7日)公佈的季度房價調查報告,2009年第二季度,溫哥華地區的轉售住房價格有小幅上升,並有可能繼續上升,但仍低於去年同期價格。
調查覆蓋溫哥華東區、溫哥華西區、北溫哥華和西溫哥華,結果發現4月至6月所有類型住房的價格或持平或有所上升。溫哥華東區公寓的價格升幅最大為8%,從今年首三個月的31.1萬增加至33.6萬,僅比2008年第二季度價格下降0.6%。
皇家立百基年中預測大溫地區平均轉售房價為56萬,比今年年初預測的54.01萬有大幅度增加,然而,這一價格仍然比2008年的平均價格593,767元低5.7%。
大溫地區和菲沙河谷6月份的房屋市場異常活躍,令業內人士感到吃驚。據分析低利率和下降的房價是影響置業人士負擔能力的主要因素,而重建的信心更令人們重返市場,其中多數買家為首次置業人士,他們將推動老屋主售房換屋,這是典型的市場啟動。
目前房價略有回升的另一個原因是,房屋市場長期處于低迷,業內人士預測今年年底的房價還將略高於第二季度。◇
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