4成5网友在意高房价 6成等待回档

【大纪元1月25日报导】(中央社记者韦枢台北25日电)信义房屋公布首季购屋意向网路调查，结果显示，多数网友看好今年房价，但有高达45%网友最在意高房价，面对高房价时代，有2成网友愿往低价区购屋，6成愿维持现状等房价回档。

信义房屋问卷调查显示，有28.7%的民众看屋时间逾1年，等于从2009年初前一路看着房价走扬，却迟迟错过购屋时机；相较2009年初调查时，民众最在意未来是否失业，2010年初民众反而最在意房价过高。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，房价高涨迫使部分积极型购屋人向外移动；但调查却显示，真正向外低价区移动购屋的民众，仅约21%，有60%的潜在购屋人，宁可选择维持现状等待房价回档，另有19%选择购买区域内条件次等的房子，等于8成民众仍选择熟悉的生活圈内购屋。

信义房屋大安公园店店长施玮伦举例，大安森林公园周边标准电梯三房大约新台币2500万元以上，预算不足的买方不愿离开大安区，便会选择周边总价约2000万的国宅，甚至到相对平价的六张犁附近选择总价约1600万元的电梯三房。

施玮伦指出，这些不想外移到北县的买方，除了习惯原本的生活环境外，想和长辈住在附近能够相互照应，也是希望在原地购屋的动机之一。

至于县市升格、央行升息、今年可能签定的两岸经济合作架构协议 (ECFA)与平价住宅等，可能影响民众购屋决策的条件中，民众最在意的仍是升息问题。

虽然升息尚未开始，但已有28%民众认为下半年会升息，暂时观望，43%认为升息幅度有限，不影响购屋决策，另有29%民众认为目前购屋没考虑升息问题。

平价住宅由于缓不济急，36%网友认为政策仍在计划阶段，不影响目前购屋决策，38%认为区域太偏远不考虑，仅有16%网友觉得价格合理，暂缓购屋决策。

信义房屋针对网站会员，透过电子邮件问卷方式进行“2010年Q1购屋调查”，调查时间为2010年1月7日至12日，总计回收940份问卷，抽样误差为正负5个百分点。