【大纪元2月2日讯】 (大纪元记者江禹婵台湾台北采访报导) 台北市政府将对豪宅予以课税，以豪宅的“构造标准单价”，以及座落的“路段率”，加乘计算税负，预估每户房屋税将增加1到3倍的缴纳费用，平均每户每年房屋税增加缴纳3至6万元，顶级豪宅房屋税金额大约增加2倍，将自100年7月1日起实施。
台北市长郝龙斌于2日市政会议后记者会表示，豪宅与一般房屋税相较后相对偏低，从租税公平的角度来看是有检讨的空间，北市豪宅如雨后春笋，带动房地产居高不下，一般民众普遍买不起房子，据十大民怨之首，一般购买豪宅除高所得外，也会避掉赠与税与遗产税，在符合社会公平原则之下，北市府决定应对豪宅做适当的课税。
有关豪宅之认定方式，郝龙斌表示，主要原则是以是否为独栋建筑，并具备外观豪华、景观优美、地段绝佳、每层楼户数少、户户有车位、建材高级、管理保全完整严密等为评定基础。
此外，不以市价或面积来做课税标准，主要是用地段和整栋大楼结构来评定，但商业大楼不在此范围内，同时排除已加成课税之别墅，以按照座落的地段来做加价地段的计算。
北市财政局长邱大展指出，课征豪宅税在未来大约只有新台币3亿多元，所以并非为财政因素，是考量所得分配不公，避免逃漏税的问题，他举例，在1万多户豪宅中，平均增加税额大概为3到6万元，如果是顶级豪宅，房屋税金额大约会增加2倍。
另外，课税计算采“构造标准单价”，再按豪宅座落地点的“路段率”加价计算，将从100%到280%计算，路段率即意指路段的好坏，是否为黄金地段等，依北市税捐处目前清查的1万1,177户豪宅计算，平均增加税额大约3到6万元。
但是顶级豪宅房屋税还要再增2倍，以大安区某精华地段的245坪豪宅为例子，市价高达3亿9,000万，房屋税1坪625元，经计算每年要缴房屋税15万3,125元，如果未来新法上路加重课税，需缴的房屋税总共45万元。
税捐机关认为，目前房屋税基准已有20多年没有调整，房屋构造单价标准和路段率更是28年未调整，导致新兴地段的路段率偏低，如台北车站、信义计划区、内湖、南港等，而过去繁荣但现今老旧的万华区、中正区的路段率却偏高，造成税赋的不公平，所以有调整的必要。 (http://www.dajiyuan.com)
