避免拉抬房价 台北市2都更案暂缓

【大纪元4月28日报导】（中央社记者谢君蔚台北28日电）内政部营建署表示，为配合精华区国有地暂不释出政策，“鼎兴营区”与“中山女中南侧地区”两都更案决定暂缓，并先以整并私有地为主；相关官员说，整并过程有难度。

营建署表示，行政院长吴敦义指示，北市精华区大面积国有地暂不释出，因此原定 5 月底办理招商的“鼎兴营区”与“中山女中南侧地区”两件都市更新案，决定暂缓办理。

营建署都市更新组科长孙思俐表示，目前会先采“以地换地”进行私有土地权利变更，整合中山女中南侧以及鼎兴营区内私有地，并将“华山行政院区”都更案内私有地纳入“中山女中南侧地区都市更新计划”，集中公私有土地后，让未来招商作业能更顺利。

孙思俐指出，私有土地将调整集中至中山女中南侧地区以西约0.6公顷的土地，而目前国有地占地0.48公顷，北市府拥有地占0.06公顷，私有地为0.1公顷。

不过，孙思俐表示，私有地户数方面，华山部分私有地共62户、鼎兴营区45户、中山女中地区有8人，但拥有好几户，因此安置过程与权利变更会有难度。

除将公私有土地集中，营建署表示，为配合花博会，也将针对两都更案中优先更新单元进行环境绿美化工程，包括中山女中南侧地区 0.92 公顷，以及“鼎兴营区” 1.08 公顷。

行政院去年核定“都市更新推动计划”，为爱台12建设之一，至民国101年，选定27处公有土地进行都更，原预定99年度陆续招商，其中“中山女中南侧地区”与“鼎兴营区”皆位于北市中山区，总面积分别为4.21公顷、3.2公顷。