【大纪元4月8日报导】（中央社记者周慧盈北京8日电）中共官方媒体最近密集批判中国高房价问题，分析人士认为，这代表北京当局准备出手整治房地产市场。但是高房价的背后牵扯各方利益，是否能缓解，谁都没把握。
包括中共中央机关报“人民日报”及官方“新华社”近日纷纷针对涨得不像话的高房价连续报导，并发出评论。
此外，中央电视台新闻联播也连续多日制播美国与日本的房市专题，包括“日本年轻人租房住也幸福”、“美国政府采取多种措施促房价稳定”等。
由于以往中央媒体就某个社经焦点频密发言时，往往是官方政策调整的先行讯号。此间分析人士预测，官媒的连续大动作，代表中国政府可能要再次出手整治混乱的房地产市场。
不过，人民日报、新华社接受第一财经日报访问时，都否认针对房价的报导与评论来自“上级授意”，而是出于“媒体的责任感”。
无论如何，这些最具代表性的媒体连续制播房价相关报导，更加凸显中国高房价的不合理性。
以北京来说，从市中心坐地铁需时40分钟的四环外地区，每平方公尺已经要价人民币2万到3万元（约每坪台币30万元到46万元）。
中国社科院工业经济所投资与市场研究室主任曹建海说，新华社的“六连评”，在一定程度上会让房地产业更清醒，并让决策者再度思考房地产状况，考虑房地产未来发展方向。
不过，他表示，新华社的评论仍旧针对已经熟知的房地产泡沫层面，即使提出地方政府的土地财政问题，也只能说抓住了问题的表皮，不是要害。
曹建海强调，“房地产的真正要害，是中央层面的政策走向问题”。
这位学者认为，中国中央政府必须调整制度以约束地方政府，“因为卖地皮成了地方政府的专利产品”，而要地方政府自我约束又不可能。
他进一步分析，不能低估中央媒体的声音，决策层若连新华社的声音都置之不理，中国高房价的走势就真的没救了。“不过反过来看，由于新华社的评论并没切中问题的核心，其影响力也不必高估”。
北京科技大学教授赵晓则指出，土地财政的实质问题牵涉3个制度性问题，首先是中央与地方财权和事权的画分已经与当前的经济变化脱节。
其次，地方政府的土地财政与土地制度紧密相连，尽管说地方有支配土地的权利，但如果没有中央的扩大性政策、没有宽松的信贷政策，天价土地也不会出现。
第3个制度性问题是，地方政府的土地财政能够实施原因，与不断扩张的货币政策紧密相关。
