原油泄漏将拖累房市 休斯敦受创最大

【大纪元7月30日讯】(大纪元记者韩薇编译报导)深水钻井平台的临时盖帽可能会防止更多的原油泄漏到墨西哥湾，但是已经对当地环境和工业造成的影响将逐渐反映在当地房地产市场上，抵押分析师们正在估计这给房地产市场和当地经济带来的损害。

　　

房地产市场和工作市场有着非常明显的相关性。如果人们没有工作，他们就无法购买房屋。虽然原油清理工作可以带来一些临时的工作，但是却失去了大约8000份以上的长期工作。

　　

在国家层面上，BP原油泄漏将不会影响房地产业和新建房屋业，但是当地会感受到这些损害，休斯敦最为明显。

　　

休斯敦房地产所受到的短期和直接的冲击是毁灭性的。从六月到七月，新建房屋社区的平均交易量已经下降了17.5%，看房的人也少了，成交量在下降。更甚者，很多商业房地产设施也在受挫。美国航空航天局的飞船项目资金被取消，另外，休斯敦也是很多世界石油和天然气公司的总部所在地，而他们也常常被政府托管。

　　

有分析师认为，在不久的将来休斯敦将出现大规模裁员，但不会长久，也并不可怕。单单是清理原油的工作，就将带来新一波的工作，引发进取性的商业环境，也会刺激房地产业，并使得人们有能力购买房屋。

　　

但其他人并不赞同上述理论。国际评论家约瑟夫‧梅森在他最近发表的研究中说，暂缓沿岸的石油开采将有可能导致工作的不足，还可能会延伸到全国，带来几十亿美元的损失。

　　

他估计，将沿岸石油开采延缓六个月，将会带来大约21亿美金的产品损失，减少8169份工作，员工薪水将减少4亿8千7百万美金，而税收也将减少9千8百万美金。仅对墨西哥湾地区来说，梅森说，这些不足将会带给其他州，而给全国带来更多的损失。

　　

梅森在他的报告里还说，虽然大量原油和天然气的泄漏仅发生在墨西哥湾，但是美国的经济是一个整体，损失也将出现在其他的州。没有了资金，尤其是员工们，房地产市场将毫无疑问会受到影响。墨西哥湾以外的地区，尽管没有直接受到BP原油泄漏的影响，也将很快就会感受到这个影响。 (http://www.dajiyuan.com)