挪威斯坦万格房价将超过奥斯陆

【大纪元7月4日讯】（大纪元记者陆真挪威报导）据挪威房地产中介公司预计，挪威第四大城市、西海岸油都斯坦万格（Stavange）的公寓价格今年年底将会超过奥斯陆，变成全挪威最高，斯坦万格可能成为挪威未来住房最贵的城市。

挪威最大的两个房地产中介公司Eiendomsmegler 1和DnB NOR地产都预计，今年斯坦万格公寓价格将会上升10%。5月份，斯坦万格公寓每平方米平均价为36900克朗（4564欧元），奥斯陆为37000克朗（4576欧元），尽管奥斯陆略高，但斯坦万格涨势较快，因此年底斯坦万格房屋均价很可能会超过奥斯陆。

据悉，最近Shell公司雇员苏格兰人里德（Linda Reid）在斯坦万格近海中心区买下了一个80平的公寓。该公寓每平方高达53750克朗（6648欧元），比奥斯陆最贵的弗罗里纳尔街区（Frogner）每平米48300克朗（5974欧元）还贵。她对在斯坦万格的高房价并不感到吃惊，她说在这里所有东西都很贵。

对于斯坦万格房价飞涨，地产中介Eiendomsmegler 1的Knut Sirevåg说，近年来斯坦万格房屋价格涨势强劲，和奥斯陆的价差也越来越小。他曾预测今年房价上升5%，不过目前实际售价上涨已经达到10%了。

不过，奥斯陆独栋别墅和连体别墅价格仍然高过斯坦万格，但地产中介认为这种情况不会太久，按目前房价上涨趋势，斯坦万格房价2012年会超过奥斯陆。

对于斯坦万格房价直追奥斯陆的现象，DnB NOR地产经纪人于格兰（Robert Ugland）说，可能是因为斯坦万格比奥斯陆小，有更多独栋别墅和较少公寓，导致出现这种情形。他说他不认为在欧洲其它国家还会有第四大城市会房价比最大城市还高的现象。

据悉，除奥斯陆外的几个主要城市中心区域公寓和独栋别墅每平价格分别为：斯坦万格33300克朗（4118欧元）、卑尔根为31800克朗（3933欧元）、特隆汉姆为28600克朗（3537欧元）、克里斯蒂安桑为26700克朗（3302欧元）、特罗姆瑟为26200克朗（3240欧元）。 (http://www.dajiyuan.com)