【大纪元2012年12月03日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)澳洲 下一个对于首次购房者的减免印花税优惠政策,将于2013年1月开始实施,从当前20%的折扣增加至30%。
据澳洲房地产评论网报导,REIV主要负者人雷蒙铎(Enzo Raimondo)先生说:“许多首次购房者可能没有意识到,如在这个周末成交的房子有60天时间,有资格受益较低的印花税政策,因为买家通常在成交日之前缴纳印花税,而不是当他们在签署房产合同的时候。
成交日那天要付清买房的余额,而且房产文件还要移交给买方。
这意味着,如果你现在买的第一栋住房,你若符合申请资格,其成交日在明年1月1日或之后,你将有资格获得印花税30%的折扣。
该政策不同于首次购房者的补贴,它适用于签订合同当日起生效。
其它关于符合印花税减免的标准,房产总购买价肯定不得超过60万澳元以上,而且这是你的第一栋住房,你必须以它作为你的主要居住房。
如果你正在寻找想要购买的房产,最明智的办法就是,在购房产前,去跟国家税务局办公室确定你是否符合标准。首先第一步就是到SRO网站:www.sro.vic.gov.au去了解相关信息。”
雷蒙铎先生最后说:“总体来说,对于首次购房者们来说是一个好消息,53万澳元的房子,将额外多了2,377澳元的价值。这将使中等价位房子的总印花税,下调从4,754澳元至7,131澳元。”
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