【大纪元2012年03月03日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）经历总统大选后，中华民国不动产协进会首次在台中举行“居住正义 v.s. 社会公义”研讨会，讨论台中市是否需要建立合宜住宅。台中市长胡志强到场致意，并表示去年台中市不动产交易栋数比前年减少1成，他自己赞成“居住正义五法”，但不动产发展是城市的动力，中央拟定的政策不应伤害到不动产产业。
台中市建筑开发公会理事长张丽莉与许多建商都认为，台中市的房地产性质与台北大不同，是否需要实施居住正义，很难说；而对政府今年七月将推动的实价登录，她更认为没有具体的配套措施将会松动房地产根本。
研讨会中，与会者也纷纷提出合宜住宅的看法。逢甲大学副校长杨龙士表示，台中市是一个良好的居住环境；且台中市空屋率高达26%，是五都之首，理论上不需要合宜住宅。
台中市建筑开发商业同业公会教育推广委员会主委卓隆胜认为，台湾产业因为主要靠外销，政府当然希望新台币不要升值，但造成人民贫富不均的原因很多，其中一部分是内需不振，政府若希望人民买得起房，应该设法改善内需。
该会市场资讯委员会主委柯邱崇喆则铁口直断的说，台中市完全不需要合宜住宅，他认为，政府如果要健全整个房地产市场，要先让购屋者收入够，因为台中市的房价并没有不合理。
台中市物业管理协会常务理事刘正智表示，房地产是很地区性的产业，不能“台北看天下”，他认为台中有优质的建设品质、合理的价格，并不需要合宜住宅。
但他提出先进国家目前已经有都市GDP(都市圈经济总量)的建置，在迈向都市竞争的未来，他认为台湾的五都应当优先建立都市GDP，以便提供更精确的住宅建设资讯，也防止建商投入资本后，建物并不符合当地居民的需求。
（责任编辑：罗令尹）
