3月橙县法拍屋数量减少

【大纪元2012年04月20日讯】（大纪元记者方平编译报导）橙县法拍屋总数量在下降，但拍卖场上由投资者标得的比例则在上扬。

　　

根据最新“法拍雷达Foreclosure Radar”消息，3月，所有的止赎屋中有将近一半(46％)被最高标买走，而非重回银行。3月以前，橙县法拍会上71％的房子因为没有人达最低标而回到银行手中。

　　

但售出比例虽高，真正成交量其实较少。今年3月成交到第三方投资者手中仅197个，但2011年3月却卖出223个。3月的止赎销售总数有427个，比去年同期的759个降低了56.3％。其中，银行取回的房数仅230个，与2011年同期536个相比也下降了57.1％。

　　

橙县“法拍雷达”进一步的分析报告表明：

　　

‧发出拖欠通告：至少90天未付任何房贷，开始进入止赎程序。3月有1,427案，比去年同期下降22.7％。

　

‧从拖欠通告提交开始，银行取得违约业主房产的时间延长了，需390天才进入止赎拍卖。

　　

‧假设银行在业主欠款90天后，立即发出拖欠通告(通常更长)。在3月到达止赎拍卖时间者，达16个月或480天。

　　

DataQuick上月报告显示类似的下降趋势：3月共有465赎销售额，比一年前下跌35.1％。3月发出1,371拖欠通告，比去年同期下降23.5％。