5250万美元成交 曼哈顿豪宅价格创新高

【大纪元2012年05月16日讯】（大纪元记者吴英编译报导）根据公开的地产交易资料显示，美国纽约公园大道（Park Avenue，旧称第4大道）上知名的740号公园大道合作公寓（co-op），最近以5,250万美元的价格卖出一个单位，创下纽约曼哈顿地区史上合作公寓交易的最高价格，单是房地产交易税就将近150万美元。

据CNNMoney网站15日报导，这笔创纪录的交易，买家是橡树资本管理公司（Oaktree Capital Management）共同创办人霍华德·马克斯（Howard Marks）夫妇，前任屋主是时代华纳（Time Warner）联席主席史蒂文·罗斯（Steven Ross）的遗孀。公寓面积大约1万平方英尺，每平方英尺单价约5,250美元。内部计有8间卧房、10间卫浴、餐厅以及大阳台。

这座合作公寓内计有31个单位，邻居多是亿万富翁，现有的住户包括美国前十大首富之一大卫·寇克（David Koch）、黑石集团首席执行长斯蒂芬·施瓦茨曼（Stephen Schwarzman）等。

报导说，由于全球经济动荡以致国外投资者转而寻找相对安全的地产投资，造成美国高单价的房地产市场销售兴旺，获利达2位数成长。去年12月花旗集团创始人桑福德·韦尔（Sanford Weill）以8,800万美元的史上最高价格，将其位在中央公园西15号的独立产权公寓（condo）卖给俄罗斯亿万富翁。合作公寓的交易必须通过董事会的批准，因此其价格相对独立产权公寓为低。

专家说，今年第一季的纽约曼哈顿地区的房地产价格平均将近150万美元，不过中间价位的房地产价格并未受到高价位房地产交易热络的影响，仅微升4%，约达82万美元。

（责任编辑：陈俊村）