奥斯汀计划出台针对短期租房的条例

【大纪元2012年08月20日讯】【大纪元奥斯汀讯】奥斯汀市议会正在计划进行第二次和第三次针对一项城市短期租屋条例的讨论，并很有可能通过该项条例。

该条例要求所有的短期租屋都必须在市政府登记并提供限住人数和已接受家庭检查的证明。条例同时要求在任意的一个邮编范围内的非自用住宅和每年租赁期超过９０天的住宅总数不得超过３%。

女议员凯西•塔沃（Kathie Tovo）在７月３１日的会议上提出了关于短期租屋对于该地区学校的潜在影响的质疑。根据奥斯汀独立学区与邮编为７８７０４地区联合做出的分析数据，该邮编涵盖区域共有７，２００套独立住房，根据该项条例，如果非房主自主的租屋数目不超过３%的话，可推算该地区的非房主自用短期租屋数不能超过２１６套。

如果按照该学区每户０.２４名儿童的比例计算，由于限制了短期租屋的人数，学区的学生数目将会减少８６人。女议员塔沃和劳拉•莫瑞森（Laura Morrison）担心其对于小学的影响，其中包括Zilker和Barton　Hills这两所考虑关闭的学校。假设这计划减少的８６人中一半是小学生，那么小学生数目将会减少４３人，这个数目将会平均的分散在学区的６所小学中，尽量让影响将之最低。

而奥斯汀的市民对于这项条例支持和反对的声音并存，提供假期度假屋的网站和公司自然是短期租屋的最大受益者 ，而很多居民对于短期租屋提出极大的反对，理由是噪音、安全和交通的问题。

奥斯汀社区理事会主席史蒂芬•阿莱曼（Steven Aleman）在５月份针对短期租屋的会议上提出，“根据土地发展的法规，短期租屋这样的商业用地是属于不合法的使用土地！这样的现象过去不应该存在、现在不该存在、以后也不该存在！”

奥斯汀房地产经纪人协会也推出了相应的活动支持该项条例，活动指出，短期租屋造成的噪音和垃圾滋扰比任何其他类型的住房都严重，也是居民强烈反对短期租屋的重要原因。