台润泰集团总裁买松涛苑顶楼 总价创高

【大纪元11月14日报导】（中央社记者许湘欣台北14日电）润泰新公告即将推出的豪宅“松涛苑”顶楼以每坪新台币260万元卖给润泰集团总裁尹衍梁，总价逾8.75亿元创历史纪录。也是尹衍梁名下第1户集团房产。

紧临植物园的松涛苑一直被市场看好将是每坪上看300万元的创新高豪宅。不过，这次第1笔交易卖给尹衍梁未突破皇翔的“御琚”的每坪267万元纪录；尽管总价仍刷新新高纪录。

润泰新董事长简沧圳表示，这次交易是透过戴德梁行进行鉴价，在现在这个时点、评估这样的价格适当，没有太高也没太低。

但他也表示，价格会随着市场行情变动有不一样反应。尤其近来奢侈税未有太大修正，对房地产市场有利，从今天营建股反应就可以看到，可以预期将来比较乐观。

他说，虽然尚未开始销售，但目前来询问的潜在客户已经有30、40组，台商、港商都有。等于是现在仅存的19户的1倍。更不用说，松涛苑地理位置独一无二，“小鸟叫你起床、松鼠陪你喝下午茶”，每户各有不同，不一定顶楼会是最贵。

简沧圳认为，届时开价每坪280万到300万算合理。预计明年329档期前会正式推出。

尹衍梁这次购买的顶楼为328.19坪，每坪260万元，另购买地下1楼与地下3楼共9个车位。交易总金额达8亿7519万元，润泰新处分利益估逾4.86亿元，第4季就可望入账。