卑码头估价恢复 马蹄湾20元回归4700万

【大纪元2013年02月16日讯】 （大纪元记者魏思明温哥华报导）根据卑诗社区、运动和文化发展厅长内奈特（Bill Bennett）的要求，卑诗轮渡近日与卑诗物业估价局（BC Assessment Authority）达成协议，使用统一计算公式，以确保未来5年全省48个卑诗轮渡码头土地估值的准确性。

　　

去年11月，卑诗渡轮对位于西温马蹄湾（Horseshoe Bay）的卑诗渡轮码头土地估价提出上诉，认为该土地被限制只能用于码头，因此不具任何价值；经卑诗资产评估上诉局（Property Assessment Appeal Board）审核，将原本由卑诗物业估价局估值4700万元的土地，减估为20元，引发轩然大波。

　　

对于原本是寸土寸金的滨海黄金地段，一下子变成毫无价值，每年面临损失数百万物业税的西温市府提出将上诉卑诗最高法院。其他城市的市长亦反对此决定，担心卑诗轮渡将在他们的城市施用同样招数，这将给各地市府预算造成巨大缺口。

　　

内奈特表示，这种估价是不合理的，对当地的纳税人是不公平的，但当在他要求各党派对马蹄湾码头估价问题提出意见时，该码头的估价决定已出炉。

　　

资产评估上诉局已确定位于马蹄湾码头的两块土地在没有市场价值，因为省府已指定其土地使用仅限于渡轮码头，没有潜在的利润。

　　

估价修改后，2013年马蹄湾码头的估价将恢复到4700万元的水平，与此同时，卑诗轮渡撤销了其对2010、2011和2012年度的估价上诉。

卑诗物业估价局未来将使用统一的方法对本省48个卑诗轮渡码头进行评估。◇

责任编辑：何坚