香港石矿场拟扩大发展规模

【大纪元2013年02月21日讯】（大纪元记者莫森综合报道）香港发展局决定，扩大九龙观塘安达臣道石矿场发展规模，提升住屋用地的地积比及建筑物高度，预计建屋量增加到9,410个，当中有近1,900个居屋单位，但最快要到2022年才推出市场。

规划署公布安达臣道石矿场的最终建议发展大纲图，建议提高安达臣山道石矿场地积比和建筑物高度，及将一幅小学用地转作住宅用途，增加单位供应。

资助房屋的地积比由6倍增至6.3倍，私人房屋则维持3倍至5.5倍。总单位会由原先的8,600多个增至9,400多个，资助房屋的单位数目，会增加至约1,880个，全部用作居屋，而私人房屋约7,530个。私人及资助房屋比例维持8:2比1，假设每个单位住2至3人，整个发展区预计可容纳25,000人，比早前建议增加2,000人。

当局表示石矿场仍在营运中，2016年承办商合约完结，用地会交还当局后，展开地盘平整工程、道路工程及基础设施建设。政府会先发展南面区域，包括全数1,880个居屋单位，及2,730个私人单位，但最快要2022年才可推出市场。

观塘区议会主席担心，将来交通配套是否足够。政府回应表示，例如兴建行车天桥及扩阔道路，会在楼宇落成前完成。政府又提出四项建议纾缓交通压力，包括建设新的行车天桥，及将新清水湾道近顺利往九龙方向由单线转为双线行车。

环保组织环保触觉认为，规划中的私楼比例太高，指石矿场的地势高，单位拥有海景，担心发展商会将项目豪宅化。建议政府加入港人港地条款，及将最少一半单位供应予首次置业人士，并提高居屋比例至四成，以惠及有需要的市民。◇