香港石礦場擬擴大發展規模

【大紀元2013年02月21日訊】（大紀元記者莫森綜合報道）香港發展局決定，擴大九龍觀塘安達臣道石礦場發展規模，提升住屋用地的地積比及建築物高度，預計建屋量增加到9,410個，當中有近1,900個居屋單位，但最快要到2022年才推出市場。

規劃署公佈安達臣道石礦場的最終建議發展大綱圖，建議提高安達臣山道石礦場地積比和建築物高度，及將一幅小學用地轉作住宅用途，增加單位供應。

資助房屋的地積比由6倍增至6.3倍，私人房屋則維持3倍至5.5倍。總單位會由原先的8,600多個增至9,400多個，資助房屋的單位數目，會增加至約1,880個，全部用作居屋，而私人房屋約7,530個。私人及資助房屋比例維持8:2比1，假設每個單位住2至3人，整個發展區預計可容納25,000人，比早前建議增加2,000人。

當局表示石礦場仍在營運中，2016年承辦商合約完結，用地會交還當局後，展開地盤平整工程、道路工程及基礎設施建設。政府會先發展南面區域，包括全數1,880個居屋單位，及2,730個私人單位，但最快要2022年才可推出市場。

觀塘區議會主席擔心，將來交通配套是否足夠。政府回應表示，例如興建行車天橋及擴闊道路，會在樓宇落成前完成。政府又提出四項建議紓緩交通壓力，包括建設新的行車天橋，及將新清水灣道近順利往九龍方向由單線轉為雙線行車。

環保組織環保觸覺認為，規劃中的私樓比例太高，指石礦場的地勢高，單位擁有海景，擔心發展商會將項目豪宅化。建議政府加入港人港地條款，及將最少一半單位供應予首次置業人士，並提高居屋比例至四成，以惠及有需要的市民。◇