台北市预售屋 3月起拟抽查24件

【大纪元2014年02月10日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）针对大型预售屋个案，台北市地政局、建管处、消保官及国税局将在3月1日至4月底进行联合稽查。抽验项目包括契约、样品屋、销售行为、红单等。台北市副市长张金鹗表示，台北市目前正有52件预售屋案进行中，将以随机方式抽查24案，让民众在台北市买房安心。

预售屋因为还没兴建，一般买房时比较不清楚状况，民众在买屋过程焦虑不安。张金鹗说，稽查行动是想让民众感受政府在保障健全房市部分，有积极行动作为。如果查到违法情况，就依〈公平交易法〉、〈消费者保护法〉或〈中介代销条例〉等惩处。

买预售屋不是看样品屋，看契约最重要。张金鹗指出，定型化契约有没有达到该有的规范，不管是面积计算、公设比等都会做检视，让预售屋契约得到保障。过去认为理所当然的陋规，如在预售屋买卖中制造假行情、高喊销售良好，会要求提出证据证明，让民众到预售屋现场察看时，至少已有政府把关，减少一些问题。

稽查不会针对特定区域或案子下手，是对于常见的违规案件或较易发生问题的地方进行查核，过去大家视为潜规则的工业住宅销售型态会更加强，张金鹗说明，没有扣照想法，但违规一定惩处。转红单调高价格、假买卖，查到逃漏税行为将移交国税局处理。◇

（责任编辑：明芳）