澳洲35%首购房者 购房用于投资而非自住

【大纪元2015年01月15日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，现在澳洲35%的首次购房者，买房子是用于投资，而非自住。分析认为这是多省、行政区政府取消了给首次自住购房者的多种补贴政策，而贷款购买投资房可以获得税务优惠的政策所致。

据澳洲广播公司报导，很长一段时间内，澳洲统计局（ABS）的房产金融数据都已显示出如上趋势。最新数据还显示，批准的自住购房贷款中，只有11.6%是首次购置物业者。

然而，数字金融分析公司（DFA）的分析师诺斯（Martin North）分析认为，该数字意味着现在已很少人购置物业是为了自住。他发现，自从政府取消了自住房补贴政策后，很多人选择购买公寓用于投资，这样还能获得一些税务优惠。

诺斯还说，但是这并不影响近几年来首购房者的购房活动，首购房者的活跃程度保持稳定。自2013年中以来，每个月批准的首购房贷款都在9500件左右。

只是在2012年中以前，首次购房者中将购房作为投资的比例只有5%，现在已达35%，这是一个显着的飞跃。

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责任编辑：李熔石