房市329档期 三大会推案3092亿

【大纪元2月25日报导】（中央社记者韦枢台北25日电）好房网调研中心发布今年329房市档期推案量，北台湾、台中、高雄三大都会区推案约新台币3092亿元，其中桃竹区量缩不少。好房网表示，329档期个案表现将成为通则。

“好房网”调研中心发布从3月1日至4月30日的329档期，北台湾、台中与高雄都会区，总计推案量高达3092亿元。其中北台湾2528亿元，大台中都会区486亿元，及大高雄的78亿元。

好房网指出，北台湾五大区块中，台北市的推案量为1299亿元，新北市的推案量为663亿元，基隆地区为195亿元，桃园地区的推案量为211亿元，新竹地区的推案量为161亿元。

双北市的推量为1962亿元，占总量体2528亿元的77.6%，显示房市修正气氛下，建商回防抗跌性较佳的双北市已成为大趋势。

值得注意的是，去年之前推案量居高不下的桃园与新竹地区，329档二区加总的推案量372亿元，仅占北台湾总推案量的14.7%，显示二区近年爆量多杀多已出现结构性的变化，房市价跌量缩。

从推案热区来看，北台湾五大区块中，台北市以万华、中正及北投区较热门。其中位于大安区和平东路与金山南路口，先建后售的元利建设投资兴建的豪宅建案，将成为台北市豪宅的重要风向球。

新北市也有多个重案出击，包括远雄建设80亿元中和水岸宅“远雄百合园”、三重宝石建设的80亿元新成屋案“宝石君品苑”、冠德建设中和的50亿元“冠德大境”，及新店富邦建设55亿元的“富邦丰泰”等指标案，将在329档正式开卖。

台中 329档推案的热区，除了豪宅大本营的七期外，今年首购族的产品也是市场的主流之一，北屯区及高铁特区都有指标建案推出。高雄329档今年的推案量不到百亿元，热区仅限于楠梓区。

“好房网”社长倪子仁表示，房地合一议题已尘埃落定，政策不至于再下猛药打房；基本面部分，今年329档的价量，宜以中性看待，个案表现将成房市的通则，地段佳、产品力强及有品牌知名度的建案，仍将有一定的表现空间 。