住展：北台上半年房市推案量 年减逾半

【大纪元6月16日报导】（中央社记者林惠君台北16日电）房市虽有回温，建商推案量不增反减。根据住展杂志估计，北台湾今年上半年推案量较去年同期减少55.3%，住展并下修今年全年推案量至新台币4400亿元。

住展杂志统计，北台湾上半年推案的个案数有330个，较去年同期591个建案减少261个。从总推案量来看，去年上半年总推案金额为4576.1亿元，今年上半年推案金额为2042.9亿元，减少55.3%。

以总推案户数来看，去年上半年总推案户数为3万4178户，今年上半年则减至1万3629户，较去年同期减少2万多户，减少60%。

今年上半年预售屋推案户数为4111户，较去年同期预售屋1万6284户，大减75%，显示去年与今年的预售屋推案出现重大变革，建商推出新预售屋的比例大幅减少，推案量因此萎缩不少。

住展杂志研发长倪子仁表示，今年上半年推案量为2042.9亿元，预估全年总推案量将在4400亿元左右，较原先预估全年推案量6400亿元下修2000亿元，下修幅度为31%，等于回到民国92年SARS（严重急性呼吸道症候群）年度的推案量 (4387亿元)的水平。

倪子仁分析，今年上半年房市买气持续受到去年金融风暴影响，为求持盈保泰，建商在下半年采取减量经营的策略，并以消化新成屋为主力。

倪子仁表示，在价与量上，下半年为“价平量缩”的格局，建商在建案的订价上应力求合理，并在产品的规划上加强产品竞争力，才能在下半年有所斩获。