纽商用地产活跃 成交全是大手笔

【大纪元2015年03月18日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）新西兰商用房市场日前非常活跃，近期有数笔大交易成交，大部分集中在奥克兰。

总部在墨尔本的Arena投资管理公司将奥克兰Mt Eden的Eden 商务办公园区（Eden Business Office Park）与其它4宗物业一起，以26亿293万7000纽币的综合价格出售给悉尼的Anton Capital公司。该办公园区拥有4栋永久产权的写字楼，可提供1万9032平米的可出租空间和702个停车位，年收入约为590万纽币。

另一宗大交易，是Murzah International FZE公司将位于Mt Wellington的Apex Mega Centre 购物中心以6400万纽币的价格售给了Kiwi地产集团。Apex Mega Centre拥有1万6500平米的零售中心，收益率约7％，靠近Kiwi地产集团的旗舰店Sylvia Park购物中心。

联合企业Augusta资金管理公司不久前以5850万纽币的价格从Retail Holdings公司手里购买了其在Takanini的Southgate Centre。这笔交易有望在4月底前结算。Southgate Centre占地2.9公顷，建筑面积2万1000平米，永久产权，现有31个租约，年租金收入约440万纽币。

在Albany区域，5层高的ANZ商务中心由Corinthian Drive Investments公司以2700万纽币转手Oyster地产集团。该商务中心的收益率为7.8％。

在工业领域，Goodman地产信托公司（Goodman Property Trust）将位于Wiri企业园区44 Dalgety Dr 的房产售给了一位私人投资者。

在惠灵顿，新加坡投资商以3200万纽币购买了两栋塔楼，一栋是位于15 Victoria St 的Datam House，另一栋是位于Petone 的IBM House 。这两栋大楼的原业主为世纪城风险投资公司（Century City Ventures）。

惠灵顿的Argosy房地产公司（Argosy Property）也很活跃，新近以6000万纽币从Building Solutions公司购买了5套工业地产，其中4套位于Seaview/Gracefield，另一套位于Grenada North。

责任编辑：易凡