海砂屋更新 新北市多管齐下

【大纪元6月24日报导】（中央社新北市24日电）为协助新北的2000多户海砂屋住户透过都市更新改善居住环境，新北市政府多管齐下，特别在都市更新处网站设立海砂屋专区，即日起正式上线，供民众了解海砂屋，进而自主更新。

新北市境内目前有2000多户海砂屋，都市更新处处长王玉芬表示，为鼓励海砂屋住户尽早改建，提升居住安全，针对海砂屋办理都市更新，提供包含免收审查费、送件同意门槛低、可简化环境评估检讨项目外，还会主动办理法令宣导说明会，并协助成立更新会及建置网页专区等多项协助，为海砂屋办理更新塑造优良的环境与条件。

都更处更新事业科长程静如表示，现行一般更新重建案概要审查费新台币6万元，事业计划审查费11万元，权利变换计划审查费11万元，如果三项费用均免，比一般更新案件至少可省28万元；海砂屋若经政府公告为“迅行划定都市更新地区”，仅须超过土地及合法建筑物人数及面积1/2同意，就能提出申请。

程静如指出，海砂屋得以原建筑基地范围划定更新单元，必须检讨项目较少，且有些项目得免检讨。在容积奖励方面，除可申请都市更新容积奖励外，还可申请海砂屋容积奖励，最高可达30%。

另外，也会主动联系海砂屋社区是否需办理都市更新法令宣导说明会及辅导，后续视情况将社区列为辅导专案，进行更新前期规划，并协助其成立更新会。