【大纪元2015年06月29日讯】(大纪元记者萧轩台湾台北报导)从现在开始到明年房地合一上路前,半年时间被外界视为“黄金轻税期”,而新北市全区房价盘跌成趋势,其中土城已降价10%,业者认为,此氛围将蔓延至板桥、三重、新庄、三峡、莺歌、中和、树林与新店,各区域都面临降价、比价的效应,甚至台北市房价也有机会降价一成。
《好房网》杂志社长倪子仁表示,中古屋率先回跌,预售屋及新成屋自无法避开冲击,建商让利多寡是成交关键。
《好房网》调查,近期新北市土城区已成上市建商兵家必争的一级战区,买盘以自住型小家庭居多。另一主要战场,新北市的新庄副都心重划区,有推出22~33坪、1~2房产品的建案,每坪开价65万元,成交价60万元;另有18~42坪、1+1~3房产品的建案,锁定置产族群,多为建商口袋名单客户。
倪子仁表示,新北市建案纷纷自动下修价格,造成区域比价的气氛浓厚,进而影响台北市,他认为,年底前双北市新屋房价再降一成也非难事。◇
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