【大纪元2016年01月15日】一）乔治亚州2015年一年连栋住宅房售房记录：
有关专业网站统计（GAMLS)，2015年乔治亚州从1月1日至12月31日共售出了1万2000多栋的连栋（Condo 和Townhouse）住宅房，售出房价在四千美金，到420万美金之间。
二）乔治亚州市场上待售房情况：
现在在专业网站上仍有2,400左右的Condo 和Townhouse住宅房在叫卖，价位从八千美金到400万美金之间。
三）2015年售出高价位Condo 数量最高和最多的社区前两名。
排行第一：St Regis Residence
http://www.atlantaskyrise.com/condo/st-regis-residences-buckhead-atlanta
88 West Pace Ferry Rd, Atlanta, GA 30305.
这个社区2009年建成，6星级旅馆等级，其中可以买卖的住宅公寓(Condo)共有54 个单元，曾售出价位在200万到800万之间。
2015年交易了7间（Condo），$2,590,000.00-$4,225,000.00。
（1）门牌号2310：
叫价$4,347,840.00成交价$4,225,000.00。
居住面积5336平方英尺，2015年地税$21,679.00，社区管理年费$26,964.00。
上市711天，10月3日定的合同，10月5日过户，现金买家。
（2）门牌号1940：
叫价$4,070,110.00成交价$4,000,000.00。
居住面积4994平方英尺，2015年地税$21,679.00。社区管理年费$26,964.00。
上市244天，9月24日定的合同，10月8日过户，现金买家。
（3）门牌号2240：
叫价$3,850,000.00成交价$3,850,000.00。
居住面积4994平方英尺，2015年地税$21,679.00。社区管理年费$26,964.00。
上市155天，7月14日定的合同，7月31日过户，贷款买家。
（4）门牌号2420：
叫价$3,950,000.00成交价$3,640,000.00。
居住面积4549平方英尺，2015年地税$37,520.00。社区管理年费$22,268.00。
上市649天，1月10日定的合同，1月30日过户，现金买家。
（5）门牌号2230：
叫价$3,102,705.00成交价$3,102,705.00。
居住面积4134平方英尺，2015年地税$17,937.00。社区管理年费$20,558.00。
上市251天，9月24日定的合同，11月12日过户，贷款买家。
（6）门牌号1430：
叫价$3,300,000.00成交价$3,007,000.00。
居住面积3807平方英尺，2015年地税$31,400.00。社区管理年费$20,556.00。
上市148天，5月5日定的合同，5月29日过户，现金买家。
（7）门牌号2210：
叫价$2,590,000.00成交价$2,590,000.00。
居住面积3264平方英尺，2015年地税$17,937.00。社区管理年费$17,624.00。
上市253天，3月8日定的合同，3月30日过户，现金买家。
排行第二。Mandarin Oriental Residences
http://www.mandarinoriental.com/atlanta
3376 Peachtree Rd, Atlanta, GA 30326
这是2013建5星级旅馆等级社区，2014年开始，每层腾出1—2套，在第23层有35个单元,经过整修，作为公寓(Condo)出售。房价每单元从100万到400万。
2015年共售出11栋(Condo)，房价在$1,285,000.00-$3,888,000.00.
（1）门牌号51：
叫价$3,888,000.00成交价$3,888,000.00。
居住面积5191平方英尺，2015年地税$7265.00。社区管理年费$37,092.00。
上市500天，6月5日定的合同，9月24日过户，现金买家。
（2）门牌号50：
叫价$3,200,000.00成交价$3,100,000.00。
居住面积5144平方英尺，2015年地税$7213.00。社区管理年费$37,000.00。
上市2天，8月9日定的合同，9月15日过户，现金买家。
（3）门牌号38B：
叫价$2,525,000.00成交价$2,525,000.00。
居住面积3541平方英尺，2015年地税$9,223.00。社区管理年费$21,092.00。
上市42天，7月29日定的合同，9月15日过户，现金买家。
（4）门牌号38A：
叫价$2,150,000.00成交价$2,300,000.00。
居住面积2895平方英尺，2015年地税$8,283.00。社区管理年费$20,508.00。
上市182天，10月12日定的合同，11月19日过户，现金买家。
（5）门牌号45A：
叫价$2,250,000.00成交价$2,1500,000.00。
居住面积3239平方英尺，2015年地税$8,436.00。社区管理年费$21,432.00。
上市455天，3月23日定的合同，5月28日过户，贷款买家。
（6）门牌号43A：
叫价$2,150,000.00成交价$2,100,000.00。
居住面积3,000平方英尺，2015年地税$8,283.00。社区管理年费$21,252.00。
上市373天，1月29日定的合同，3月25日过户，贷款买家。
（7）门牌号42B：
叫价$2,100,000.00成交价$2,135,000.00。
居住面积3,541平方英尺，2015年地税$13,834.00。社区管理年费$21,552.00。
上市97天，6月9日定的合同，6月30日过户，现金买家。
（8）门牌号40A：
叫价$1,995,000.00成交价$1,995,000.00。
居住面积3,393平方英尺，2015年地税$8,837.00。社区管理年费$21,432.00。
上市9天，3月25日定的合同，5月29日过户，现金买家。
（9）门牌号39A：
叫价$1,950,000.00成交价$1,950,000.00。
居住面积3,180平方英尺，2015年地税$8,283.00。社区管理年费$20,676.00。
上市90天，3月25日定的合同，5月29日过户，贷款买家。
（10）门牌号42A：
叫价$1,700,000.00成交价$1,700,000.00。
居住面积3,180平方英尺，2015年地税$12,424.00。社区管理年费$20,676.00。
上市4天，2月13日定的合同，2月16日过户，现金买家。
（11）门牌号53A：
叫价$1,499,000.00成交价$1,285,000.00。
居住面积2,091平方英尺，2015年地税$6,754.00。社区管理年费$15,324.00。
上市174天，8月02日定的合同，8月13日过户，贷款买家。
四）售出最高价的Townhouse.
Regents Park
2440 Peachtree Rd, Atlanta, GA 30305.
4层Townhouse，2008年建，4000-5500平方尺居住面积，现有2栋在叫卖，房价在$2,300,00.—$3,000,000.00，之间。
2015年成交的门牌号是6。
5500平方尺的居住面积，两车库，完成地下室，2015年地税$22,418.00。社区管理年费$20,544.00。
2010年这个单元的买价是$1,025,000.00。
2015年叫价$2,595,000.00,成交价$2,300,000.00。
在市场上113天。2月12日定的合同，2月13日过的户，现金买家。
（附注：Condo屋主只拥有在屋里，四壁之内的空间；Townhouse屋主拥有上至无限远，下到地心，但不拥有左右墙外的地盘）◇
Ting Wang, Realtor
责任2编辑：郝莉
