【大纪元2016年01月31日讯】（大纪元记者高洁渥太华编译报道）PMA Brethour地产集团公司的专家安德鲁·布里松（Andrew Brethour）预计，由于渥太华政局的变化，渥太华新屋和转售市场都将大有改善。特鲁多的自由党在去年10月赢得联邦大选的胜利标志着一个转折点，停滞了两年之久的房地产市场预计将在2016年复苏，销售量将增加7%到10%。
上周三布里松在接受采访时说，漫长的竞选活动、寒冷的冬天、公务员工作的不稳定性和工资增长缓慢等因素都为房屋市场带来了很大的负面影响。但是政局的变化影响了首都地区的房屋市场，也许全国的房屋市场没有那么好，但是目前渥太华的房屋市场非常好，这里的人们购买力增加、强大的社会意识和联邦公务员工作机会等都为房屋市场带来活力。
被压抑的需求和购房者不断增长的信心将带来更多的销售。渥太华房产局数据表明去年10月、11月和12月的销售是一年中最好的，布里松认为这一趋势会延续到今年。他说：“销售的增长是稳定持续的，没有快速增长但会从历史低谷慢慢上升。”
去年的新屋销售量为4,019套，同比2014年增长4.3%。2014年是10年来新屋销售最糟糕的一年，最近10年新屋销售年平均量为4,832套。他预计2016新屋销售量将介于4,300和4,500套之间，至少比去年增加7%。
同时，布里松还预计今年二手房市场也会向好的方向发展，销售量应该在2015年总销售14,658套的基础上增加8%，超过15,500套；平均售价将增加约5%。
以下是一些相关统计数字：
2015年渥太华居民平均年龄为39.2岁（全国平均为40.6岁）；
2015年渥太华居民家庭平均收入为103,637加元；
2015年新屋销售总量为4,019套（10年平均销售量为4,832套）；
预计2016年新屋销售总量为4,300套；
2015年房屋销量中21%为公寓，38%为独立屋，37%为永久业权排屋（最受欢迎的房屋类型）；
2015年35%新屋销售在渥太华南部地区，那里是最受欢迎的新建房屋地区；
2015年转售住房总销量为14,658套（10年平均水平为14,216套）；
预计2016年转售房屋销售为15,831套；
2015年房屋平均需要51天售出（不包括公寓类别）。
责任编辑：岳东卿
