维州公寓房主胜诉 为在线短租开绿灯

【大纪元2016年07月29日讯】（大纪元记者张瑞安墨尔本编译报导）最高法院（Supreme Court）日前通过了一项具有里程碑意义的法律裁定，为维州公寓房主们通过Airbnb网站出租自己的住房大开绿灯。

据《太阳先驱报》报导，在一起关于Docklands公寓出租权利的诉讼中，最高法院7月22日裁定房主法人联盟（Owners Corporations）无权干涉房主短期出租其单元房的权利。

这座水景双塔公寓楼名为Watergate，绰号为“派对之门”（Partygate），因之前访客在此多次举办过男生女生告别单身派对（bucks’ and hens’ nights），越来越受欢迎。

Watergate公寓房主法人联盟最初为了阻止一对夫妇在少于30天的短期内出租11个单元住宅，将此事诉诸到维州民事及行政法庭（Victorian Civil and Administrative Tribunal）。

维州民事及行政法庭得知，在2008年至2015年1月间，紧急服务机构接到了多个举报电话，包括：租客们举行派对时打开了灭火器，导致消防队出动；喝醉酒的租客吓唬居民等等。

但维州民事及行政法庭裁定，房主法人联盟未经事先许可，没有权力借助法规来禁止公寓的商业用途。

房主法人联盟之后提出上诉，认为他们有权力规范私人物业的用途。但最高法院法官Peter Riordan驳回了其上诉，认为相关法律没有给房主法人联盟这么大的权力去干涉房主对其房屋的使用权。

房屋短租网站Airbnb对这项裁决表示欢迎，称房主方的胜诉为维州家庭赚取外快带来了福音。

责任编辑：李欣然