南京楼市乱象多 黄牛党30万元公开叫卖房号

【大纪元2016年08月07日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）近几月，江苏南京楼市持续火热。近日媒体曝出，南京楼市乱象频现，更有黄牛党30万单价公开叫卖房号。

据大陆《中国经营报》8月6日报导，今年南京楼市“疯狂”，更出现了“一房难求”的局面。日前，购房者曝南京河西、江北的多个项目，选房作弊，摇号造假，甚至有售楼处遭遇购房者围攻。

8月4日，在南京某知名报纸的二手房买卖广告栏中，竟然有中介公然刊出广告叫卖房号。河西南大热的升龙公园道、升龙天汇以及朗诗熙华府楼盘的房号价格赫然在列。房号价格最低18万元一个，最高叫价30万元一个，并写明包买任意户型和楼层。在该报的B19广告栏中，有南京河西楼盘朗诗熙华府30万元可确保任意房源的叫卖信息。

有南京房地产资深人士表示，公开买卖房号是违法行为，公然登报叫卖属首次。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉接受该报记者采访时表示，买卖房号行为绝大多数都是虚假的，或是存在诈骗行为。

8月4日，该报记者联系到一名公开售卖房号的“黄牛党”。他告诉记者，河西南升龙天汇的选房号28万元一个，可以任意选房，选房的成功率为99%，交易方式是先打款再选房，如果选不上房，包退款。

近半年一直在南京河西看房的唐先生表示：“河西南已经成为南京最火爆的板块之一，黄牛倒号、托关系买房成为市场常态。”

报导称，今年以来，南京楼市火爆。据悉一些开发商提出的购房条件越来越苛刻，有的动辄要求50万、100万元的认筹金；有的要对购房者进行“验资”；有的买房得先“团购”车位。

网民跟帖称：黄牛背后的原因是政府不作为；没有商家和政府的支持，黄牛敢出来？ 开发商炒，黄牛跟着起哄，政府咧嘴笑；南京卖房号也不是一天两天了，没人管；中国楼市本来就是乱象；一切向钱看的社会，没有乱象才不正常。

南京楼市持续火热 传拟出台更严限贷政策

据官方公开数据，4月，大陆新建住宅价格环比上涨的71个城市中，涨幅居前十位的城市中，南京居第7位。

5月，住宅价格环比4月上涨的城市有74个，涨幅居前的十位城市中，南京居第四位。

6月，70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，上涨的55个城市中，二线城市合肥、厦门、南京分别以4.9%、4.7%、4%领涨。

据大陆《华夏时报》7月30日报导，今年房价不断上涨的南京，近日传出拟出台更严限贷政策的消息，目前有两个版本。

从南京房产中介传出的版本说，购房者名下有一套住房且贷款已结清的，再次购房时的首付比例将提高到3.5成；名下已有两套住房贷款已结清的算二套，首付5成，利率上浮10%。

从南京开发商传出的版本则说，无论购房者名下是否有房产，第一套房的首付比例都将提高到35%，二套房的首付比例则提高到五成，而三套房则停贷。

据了解，南京酝酿出台限贷，其中一个原因是来自中央政府的压力。南京一家机构高层告诉陆媒记者，今年南京楼市的火热已经引起高层的关注，前不久住建部官员还专门听取了关于南京房地产市场的报告。

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