【大纪元2016年08月08日讯】（大纪元记者李宜庭香港报导）据美联物业统计，8月份首个周末十大蓝筹屋苑买卖成交，创下自2015年2月份首周末连录13周双位数，年半以来最长纪录。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，日本及英国接连公布“放水”救市，市场预期低息环境持续，并憧憬游资进一步涌入物业市场，刺激本地楼市气氛继续炽热。
据美联物业分行统计，8月份首个周末（8月6日至7日）十大蓝筹屋苑合共录得约13宗买卖成交，较上周末录得的约12宗成交，升约8.3%，已是连续10个周末录得双位数；按15大屋苑统计，本周末录得约17宗买卖成交，按周亦升约6.3%。
新盘热卖，楼市小阳春持续。布少明表示，单是周六开卖的新界全新盘已吸纳市场逾300伙购买力；周日复有港岛区新盘开示范单位，订价亦吸引，预计发展商将趁旺市鱼贯推售新盘，令二手成交暂难回复高位。
二手买家或须追价入市
唯二手业主随楼市回暖而提高叫价，部分屋苑近日放盘价已较英国公投脱欧前有约一成升幅，加上二手盘源选择有限下，部分准买家转投开价及优惠吸引的新盘。在现市况下，钟情二手的准买家或须有“追价”入市的心理准备。
按美联物业十大屋苑统计，港岛3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛合共录得约4宗买卖成交，较上周末录得的约1宗升约3倍。九龙区4个指标屋苑丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，合共录得约4宗买卖成交，按周跌约两成。新界区3个指标屋苑荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则合共录得约5宗买卖成交，亦较上周末约6宗跌约16.7%。
新盘向隅客回流二手市场
美联物业天水围柏慧豪园分行助理区域经理黎灿强指，新界全新盘热卖，虽曾对元朗、屯门及天水围一带的二手成交构成压力，但周六已见有向隅客立即回流区内一、二手市场。
该行刚促成2宗天水围嘉湖山庄乐湖居买卖成交，当中的10座高层E室，2房间隔，实用面积约为448呎，以约345万元连租约易手，折合实用呎价约为7,701元。另一成交单位为乐湖居10座中层G室，3房间隔，实用面积约为548呎，获用家以约403.8万元购入，折合实用呎价约为7,369元。
蓝田短期恐陷拉锯局面
美联物业蓝田丽港城湾畔居分行助理区域经理吴绍辉指，楼市旺势持续，蓝田一带睇楼活动仍然踊跃，业主因而加倍看好后市，叫价进取，较脱欧前有约一成升幅。
准买家虽有入市意欲，但开价追不上升幅，加上盘源选择有限，唯有暂采观望态度，料成交短期陷于拉锯局面。
8月首周丽港城暂录得2宗成交，与上月同期的约3宗相若。◇
