【大纪元2016年08月08日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）观察台北市商业处登记家数及资本额资料，以台北市内湖和南港区域企业进驻商办，成长率高居各行政区前三名。截至7月，公开资讯观测站揭露今年的亿元以上商办交易案共有11件，其中南港占了3件、内湖6件，总成交额为120亿元。业者指出，港湖二区成为上市柜等大型公司最爱区域，为今年商用不动产交易大亮点。
据信义全球资产统计近5年来北市公司登记资料，发现信义、内湖及南港区域，是公司登记家数及资本额成长三雄，5年内成长两成以上。其中，南港区登记资本额翻倍成长，信义区单总价高，企业进驻多透过租赁，买卖交易案件较少，港湖二区房价相对合理，最受上市柜等大型公司青睐，遂成为商用不动产交易主力。
业者表示，内湖科技园区发展逐渐成熟后，企业纷纷进驻，5年来公司登记家数成长2,301家，今年第2季西湖段更呈1%以下的超低空置率，带旺内科亿级厂办交易。信义全球资产王维宏经理分析，内湖及南港虽然公司登记总家数仍不及传统核心商业区，但成长迅速。
此外，王维宏表示，大型企业需求楼地板面积规模大，选择港湖二区，一方面进驻成本较核心商业区低，再者商办屋龄新，区域质感佳，因此近年众多企业总部选择落脚，依公司登记成长情形判断，未来企业往北市东区进驻仍是趋势，即使不动产景气较差，内湖南港厂办双星，仍然逆势向上。◇
责任编辑：陈真
