【大纪元2016年09月09日讯】加拿大温哥华房价飞涨，当地民众数年来眼见自己的工资收入与拥有自己一栋家园的梦想越来越远，怨声载道。许多当地居民表示，考虑在未来三年内搬离温哥华。当地政府通过分析许多数据，发现外国买家有炒起房价之嫌。为了抑制炒卖，降温房价，8月2日起，温哥华地区开始征收“外国人购房税”。根据这项新政，外籍买家或外国企业在当地购房时，需一次性加收15%的房产转让税。而且如果房子买回来又空置，也要交空置税。
这项新政只实施了一个月，就收到显着效果，销售量大幅下跌, 房价上涨也温和很多。比如房地产经纪商Brent Eilers通过MLS的数据统计，从8月1日到14日，西温哥华地区只有3套房屋出售，去年同期是52套，跌幅高达94%。除了西温哥华，列治文地区销售暴跌96%，北本拿比地区跌幅为95%。而且大批豪宅，降价百万元以上挂牌求售。
什么新政出来，都是有人欢笑有人愁。但这个新政，普遍受到加拿大人一致的赞同。但也有人发出不高兴的声音。这个人不是一般人，而是中国驻温哥华领事馆总领事刘菲。
一个外国领事与加拿大的内政有什么关系？中共当局不是一直宣称，“中国不干涉别国内政”吗？但这位中领馆领事对媒体公开表示对这一新政的不满。
她质问温哥华政府，“为什么要征收15%的附加税？为什么要现在征收？为什么把税率设在15%？政策制定是出于什么具体目的？政策能不能完成这些目的？这些问题目前都没有确切答案。”她还表示，“政策出台的初衷是让温哥华当地的年轻人有能力负担当地的房屋，但问题是，我甚至不确定50%的税率能够完成这个目的。那为什么要出台一项15%的附加税呢？”
看来刘领事没搞清最基本的外交官守则，把国内街道居委会那些小脚老太太的“优良传统”给搬到温哥华来了。事无巨细，公事家事，都属我管，都得向我汇报。你个温政府，怎么能不经我的同意就加税，怎么能在我不知道的情况下偏偏加15%的税?
刘菲为啥对加税有这么大的火气，是她自家也是炒房团一员吗？没去调查，不敢说。她倒是自己给出了愤愤不平的理由：她获悉很多国际留学生因为新政进入一个两难的境地。他们在当地购买了尚未过户，甚至尚未建成的楼花准备自住。结果在已经交了定金的情况下遭遇15%附加税的实施。他们面临一方面是多交15%税款，另一方面是已经签订的合约，可能必须被迫放弃订金违约。
如果她是为留学生着想，那我们就来为留学生们分析一下。首先，“很多国际留学生”指的是哪些国家的留学生？全世界都有国际留学生，通常留学生很少有人在读书时买房子，为什么单单温市的留学生要大量买房，而且还是买楼花？刘领事既然有这么跨越国界的博爱，何不将受经济损失的留学生组织起来，找温市政府评评理。
最后刘领事还来一个断然结论：“政府如果没有计划的话，那麽任何政策都可能是一个灾难的开始。”真是一针见血，很有先见自明，但是她在自己的祖国，敢这么警告自己的政府吗？ 如果北京也来个加15%的外国人买房税，她敢吭一声吗？
责任编辑：滕冬育
