红点文旅——重新打造老城区的故事

【大纪元2017年01月02日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）台中市中区曾霸占台中市地王多年，但一场火灾谣言与双向道改为单向道，让人潮快速往西区、北区扩散。中区在年轻世代的眼里看不到过去的辉煌，只显老态。“红点文旅”创办人吴宗颖在4年前看好观光商机，走遍北中南，最后选定台中中区作为创业代表作。

“我不断在思考，房地产加值、认真经营的品牌，哪个价值高？”吴宗颖直到开幕当天，都还在思考这个问题。2013年，刚买下“银河大饭店”时，一个房间售价1,200元新台币，每月营业额刚好打平，倚靠低价陆客团苦苦支撑着。为了打造品牌，181.5坪的基地，70个房间，吴宗颖从设计细节着手，重新花了1亿3千多万元打点饭店。

这样的量体规模，6千万台币就能装修完成，以另一个名字重新开卖。但吴宗颖偏不，从大厅就有不一样的想法，大片透明的落地玻璃、引人注目的溜滑梯、红砖墙面与青砖地坪，从国外红回国内；目前一个房间售价约4千台币，营业额是之前的5倍，颠覆了一般人对饭店的经营概念。

吴宗颖表示，外墙选择红砖的原因不是因为这是老建筑，而是红砖能给人温暖，而青砖则在多年之后，会留下行李箱的拖痕、走路的足迹；踏着前人走过的路面，对走进这家旅店的客人来说，已经先满足了旅行中的趣味。

外墙的格栅经过半年考虑，因维护之因，放弃了原木设计；而格栅后面是墨绿色的洗石子墙，“我不做仿旧。”现已不太使用的建材，加上自有的设计风格，让其化身为新亮点，应归功于吴宗颖的建筑人背景。

“这间旧饭店还有一个好处，房间面积都够大，且格局方正。”改造时，每个房间最多只拆掉一面墙，增加卫浴面积，其余皆保留了当年的格局；在骑楼上方使用柳安木作为装饰，边角露出结构体，让有心的建筑业者可以看到细节。

有故事的中区对吴宗颖来说特别迷人，他与在地团体互动频繁，“‘都市发展’是一去不回头的，首先是人潮散去、地价下跌，接着就是年轻的艺术家进驻，重新有了不同的氛围，才会吸引地产商回头。”

台中市目前仍拥有大量的重划区，相较于中区的产权复杂，要获得开发商的青睐恐怕不易，但藉由“红点文旅”的打造，日出集团、古典玫瑰园的商家进驻，台中市中区正扫去一身破旧，重新向游客招手。

吴宗颖也透露，之前也在台南正兴街一带买下老屋，但因房间数太少，最后团队决定以台中“红点文旅”为创业作，以价值为品牌理想，讲求设计细节，果然获得肯定，加上中华路的夜市、影城，持续将人潮带入，商家也开始进驻。而红点文旅团队的下一个改造目标是“南夜大舞厅”，我们一起期待。

责任编辑：罗令尹