【大纪元2017年11月21日讯】（记者余天白温哥华报导）卑诗最高法院（B.C. Supreme Court）上周裁决道，温哥华市府在面对一对夫妇推倒一幢百年老屋的重建开发申请时，虽然已决定拒批申请，但为了逃避拒批后应向对方支付的赔偿金而以迂回和欺瞒手段拖延申请长达数年，最后出台新规剥夺了夫妇俩获得赔偿的权利。法官Catherine Murray判决温市府如数赔偿为该对夫妇造成的经济损失。
华人吴哲强（Zheqiang Wu，音译）和曹斌霞（Binxia Cao，音译）夫妇在2011年以465万加元购下了地址位于3990 Marguerite Street的温哥华Shaughnessy区大宅。该住宅建于1913年，室内已被改造为五所公寓。吴曹夫妇计划将原建筑推倒后重建家庭独立屋，供自己及三个孩子居住。
法庭文件显示，温哥华市府在2012年五月便已评估该房产为“B”级历史建筑，即建筑需要保护。温哥华市内法律当时规定，若市府为保留历史建筑而拒批屋主的重建申请，便必须赔偿此举为屋主带来的潜在房产价值损失。
然而，为吴曹夫妇设计新屋的建筑师Loy Leyland于2013年一月向市府递交重建申请后，温哥华市府既未同意申请，也未正式拒批申请并支付赔偿金，相反却“走上了一条迂回的拖延之路”。
为拖延申请，温哥华市府无视吴曹夫妇坚决不愿保留老屋的反复声明，一再请求其考虑保留该处住宅，还要求其制定保留方案。2013年末，前市府策划主管Brian Jackson更是要求温哥华市议会为该房产发出为期120天的遗产建筑临时保护令，让屋主在此期间内考虑保留房产。
直至120天保护令失效，吴曹夫妇从未改变过拆屋立场，而温哥华市府也迟迟不做出批准或拒批申请的最终决定，也未告知对方任何申请进展。代表夫妇俩的建筑师Leyland于法庭上表示，自己“从未遇到过市府对一个合法申请表现出如此的彻底沉默”。
2014年五月，吴曹夫妇和建筑师Leyland在无计可施之下将温哥华市府告上卑诗法庭。短短一个月之内，温哥华市议会对该房产所在的First Shaughnessy 社区所有住宅发出为期一年的临时保护令，期间禁止推倒任何住宅。时隔15个月后，市议会在2015年九月又推出城市新法，将First Shaughnessy地区定为遗产保护区，禁止推倒地区内建于1940前的任何住宅，且市府无需为此赔偿地区内屋主。
法官Catherine Murray在判决中表示，市府在明知吴曹夫妇无意保留老屋、但老屋属历史遗产应保留的情况下，本应直接拒批申请并支付赔偿金，但却做出一再请求吴曹夫妇保留住宅、发出罕见的120天遗产建筑保护令等一系列“令人难以费解”的举动，远远超出了此类申请10-14周的正常处理时间。
“对市府行为唯一合理的结论，就是他们希望拖延申请，直到新法通过、First Shaughnessy被定为一个遗产保护区，从而来逃避本应（向夫妇俩）提供的赔偿金。” Murray明确说道。
她判定，温哥华市府应赔偿吴曹夫妇在此事件中的经济损失，具体金额有待日后确定。温哥华市府则对判决表示失望，并表示正在考虑为此案上诉。◇
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