【大纪元2017年11月08日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）
亚伯塔省的繁荣和萧条周期导致住房供过于求，新建和未售出的住房单位超过了住房需求。根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）第四季度房屋市场评估，与上季度相比，房屋租赁和房屋市场表现出过度建设的证据均由中等增加到较高。
CMHC埃德蒙顿市场分析负责人布伦特•韦默（Brent Weimer）表示：“这主要是公寓单位过剩导致的问题，而不是独立住房或其他低层建筑的问题。同样，今年我们仍然看到租赁市场出现供大于求的局面。”
CMHC认为，基于每万人的已完工和未售出的住房单位，如果可用住房单位的供应量远远超过需求量，则会被认为是过度建设。
2017年第二季度，约有1,180套未售出的排屋和公寓单元，其中埃德蒙顿的空置率徘徊在7％左右，而全国平均水平为3.4％。现在埃德蒙顿是租户租房的好时机，因为过度建设降低了租金。
韦默说认为，预计租赁市场将会增加激励措施，因为业主竞争租户。这将允许租房者讨价还价，甚至可能与现有业主重新谈判租赁合同，以寻求更好的价格。
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