珀斯北部海滨区Kallaroo房价涨幅二连冠

【大纪元2017年02月25日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导）根据西澳房地产协会（REIWA）最新数据显示，2016年，独立房房价增长最快的地区是北部沿海地区Kallaroo，再次夺冠。单元房房价涨幅最高的地区是Bicton。

据今日珀斯网报导，去年一年，Kallaroo区的独立房中位价上涨了18%，达75.35万澳元。房产中介Realmark Whitfords的销售代理奥尔斯福德（Jonathan Alsford）说：“对于那些想要生活在海边并能够负担得起房价的购房者，Kallaroo西部是个理想地区，因为这里的价格比Sorrento或Hillarys便宜。”

他说，Kallaroo可以分为两部分：Dampier Avenue以西是大地块和大房子的区域，Dampier Avenue以东房子较便宜，有些地块有再分割的潜力。奥尔斯福德接着说：“Kallaroo区的其它特点还包括：靠近火车站和购物中心，正在上市销售的房产的土地都有再分割的潜力，这对投资者和开发商极具吸引力，纵观Kallaroo整个区，就不难解释其独立房中位价涨幅高的原因。”

Traill夫妇-Ashleigh和Wayne，他们的女儿Caitlin和儿子Daniel，分别是15岁和13岁。去年12月，他们一家搬到Kallaroo区一栋临海的两层楼房子中。对他们来说，Kallaroo有很多极具吸引力的特点。

Ashleigh说：“去年五月，我们出售了很留恋的房子，之后租了六个月的房，这样我们有足够的时间找到满意的房子。”

她接着说：“学校也是个主要原因。我们的孩子在St Mark’s Anglican Community学校上学，我在这个学校和Duncraig的St Stepehen’s做临时老师。”

西澳房地产协会数据还表明，去年，Shenton Park区的独立房房价增长排名第二，其中位价上涨13.5%，达130万澳元；其次是South Guildford，其中位价上涨10.9%，至56万元。珀斯南部地区Orelia独立房中位价，季度增长最佳，上升6%，至31.8万澳元。

在过去5年，Coolbellup区独立房房价表现最好，年均增长率为5.3%，中位房价为49万澳元。而在过去十年，Burns Beach区位居榜首，其独立房房价年均增长5.4%，中位价为92万澳元。

在单元房市场，在过去一年，Bicton区单元房房价增长最快，季度上涨10%。中位价为49.5万澳元。在Applecross区，去年销售的单元房中位价，年度增长最快，上涨8.1%，至63.75万澳元。

 

责任编辑：杨新云