【大纪元2016年12月23日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）尽管担心供过于求会影响增值，珀斯最新一个公寓住宅区——Rivervale的The Springs相较于一般公寓楼，卖价仍坚挺。
据商业新闻网报导，自西澳政府2011年启动这一开发项目以来，珀斯一些老牌开发商争先恐后参与其中，包括Finar Group、Psaros、BGC Development、Blackburne 和 Edge Visionary Living。
这一地区还将建一座4.5星级的雅乐轩酒店（Aloft Hotel），这是该品牌首次进军澳洲，还有五金零售大亨Bunnings占地10.377平米的总部办公大楼。然而，Limnios Property Group价值1.6亿澳元的Park on Swan 工程预售失败，暗示这一地区正供大于求。
但据西澳房地产协会的数据分析，情况并非如此。从2014年6月至2016年6月，销售信息显示，The Springs的公寓房销售中位价下降了2.35%，而同一时期珀斯都市区公寓房中位价则下降5.2%。
尽管The Springs项目公寓售价硬挺，PropertyESP 主管丽思（Samantha Reece）说，还有待于提高。“虽然The Springs好像逆市场潮流而动，较有生气，但要真正脱颖而出，开发商还需更具创新力。”她说。
丽思说，2014-2015年售出的348座公寓大楼中，97%拥有户外娱乐区，90%带有游泳池。“2018年珀斯新体育场开放，4.5星级雅乐轩酒店明年将建起，开发商应考虑开拓现有设施，打造出一个真正不同的卖点。”她说，“这一带将变成珀斯裙角上的一个漂亮小口袋，交通又四通八达，但需要再多做一些，才能打造出一个有活力、不同凡响的地方。”
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