公寓楼抢占Airbnb短租市场 多市或加收10％新税

Fairbnb是代表那些住房倡导者、公寓业主及酒店业服务人员发声的组织。Fairbnb表示，它支持市民通过短租自家的部分房间获利，但Airbnb正允许越来越多的商业公司，通过抢租多套公寓，并利用Airbnb网站一次挂出多处公寓进行短租。

Fairbnb认为，在目前多伦多出租公寓空置率仅为1%，出租公寓供应严重不足的情况下，多市不能再允许这个问题继续存在。Airbnb正在破坏住房市场。

Fairbnb 称，多市有成千上万的出租公寓被用于短租给旅游者。

Fairbnb于上周五发布了一份有关Airbnb短租问题的新报告，它给多市议会提出了几项的建议，其中包括：列出一些禁止短租的公寓楼；对短租屋要制定分区使用法规章程；建立一个许可制度，限制在Airbnb网站上提供公寓短租提供者，仅能有一个挂牌，同时其需证明他们住在那个地址，且其短租获得了公寓管理处的批准。

Fairbnb表示，他们的目标是，将那些商业运作的公寓短租排挤出短租市场，使得那些原本用于长期出租公寓，回归其长期出租市场。

多市还在等省府对新税的决定

由于那些短租提供者不像酒店那样受现有条规监管，也没有付税。因此收益高，这使许多人趋之若鹜。

市议会已宣布，针对主要由Airbnb控制的短租市场，多市将考虑修改条规进行监管。

多市已经要求安省允许多市实施一项酒店及短期住宿新税。在新规下，酒店需支付4％，而短租则需缴高达10％的税。现在多市还在等待省府的最后决定。

关于这一事项的公共咨询即将开始。

责任编辑：文风