李家诚：住宅楼价未必有泡沫

【大纪元2017年06月02日讯】（大纪元记者吕正浩香港综合报导）恒地（0012）旗下美丽华（0071）昨举行股东会，由李兆基次子、美丽华主席兼行政总裁李家诚主持。他表示旗下酒店入住率接近九成，按年录得单位数增长，随着访港旅客人次增长，对酒店业务回复增长的信心较大。

美丽华同时拥有商场物业，李家诚对零售业市道较为谨慎，称需要待零售数据持续有增长，才重拾信心。李家诚并指，中环的甲级写字楼供应一向不够，即使以往市道不好的年份，中环空置率一向好低，证明需求大。

继恒地以233亿投得美利道地王后，再出炉南丰启德新商业地王，李家诚在会后回应指，显示市场都对香港有信心。虽然有大行指美利道项目投资回报率仅2-3厘，但李家诚料回报可观。

对于住宅用户，李不认为楼市现时必定存在泡沫，但建议买家要小心楼市泡沫的出现，避免进行炒楼，买楼自住时则要考虑财务能力。◇

责任编辑：李薇