港府推辣招 长实首拆招

香港维港颂现大户分拆多人名字购入

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【大纪元2017年04月13日讯】(大纪元记者王诺香港报导)港府宣布加推辣招收紧印花税,杜绝港人“一契多伙”首次置业漏洞。昨日,长实地产(1113)旗下新盘维港颂展开首轮销售,为政府加辣后首个推售一手新盘。该盘首批涉152个单位,多为三房及四房海景户,平均每个单位价值超过6,000万元。

长实地产执行董事赵国雄对销售成绩满意,他表示,被认购单位中分AB组,A组和B组已完成选楼,逾20组买家有认购两个或两个以上单位,涉及超过40个单位,套现超过25亿港元,当中最贵单位以超过1亿港元成交,呎价达6.6万元。赵国雄表示,维港颂物业涉及单价较贵,认购买家涉及楼价金额均超过亿元,认为都是实力买家,入市是经过深思熟虑,不会冲动或者受市场气氛影响。他又表示,该盘以用家和分支家庭客为主,但未见有大量投资者入市。对于政府再次出招加辣后,有指一组买家动用家中成员3个名字,一次过购入3个单位,涉及楼价达2.55亿港元。

赵国雄表示,楼盘是政府新招下第一个新推售楼盘,暂时还未见有任何影响,亦有见父子各自用自己名字认购,不过就未见大量投资者入市。

发展商昨日安排下午两时至两时半,为首轮公开发售的买家报到时段。现场情况所见,有买家两点前已于售楼处排队等待入场,排队人龙一度超过一百米,高峰时期更有超过300人排队等候入场选楼。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,政府日前再加辣后,昨日开售的维港颂销情仍然理想,虽然一约多伙成交明显减少,不过该行仍促成部分买家以一张合约购入超过1伙,其中有买家以约6,000万元购入一约两伙,按政府新规则须缴付楼价15%辣税。

布少明表示,他相信,政府辣招对楼影响轻微,今年楼市仍有15%的升幅。◇

责任编辑:李薇

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