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三地产巨头推盘 涉近五百单位

长实旗下马鞍山星涟海9日推出首张价单,图中为:长实地产执行董事赵国雄。(余钢/大纪元)

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【大纪元2017年03月10日讯】(大纪元记者王诺香港报导)昨日,长实地产(1113)旗下马鞍山星涟海住宅首批开价,当中包括36个3房1套单位、42个4房1套单位、9个4房2套单位及6套花园大宅,主要为1座及3座单位,共涉及93个单位。

售价由1,247.1万港元至3,458.4万港元。其中定价最低单位为1座1楼F室,实用769平方呎,开价1,247.1万元,累计所有优惠着实945.27万港元,每平方呎价12,292港元。首批单位折实均价13,961港元,市值约19亿港元。

 长实地产执行董事赵国雄形容今次开价为“头啖汤价”,并有车位优先购买权推出。他表示,项目今天开放示范单位并随即收票,认为买家为“真金白银”买楼,未来有很大的加价空间,楼盘最快于下周开售。

对于同日有多个发展商同时推盘,赵国雄表示,近期多个新盘推售对于买家有较多选择,认为是好事。对于今次指提供最高15%印花税回赠,他表示,由于该项目主要针对本地客,相信买家无需高达30%的印花税优惠。

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,近期多个新盘推售,而星涟海首批以低于市价推出,相信可带起市场气氛,料本月一手成交可达3,500至3,600宗,破上年高位。

昨日同日推盘还有新地(0016)旗下南昌站汇玺和会德丰(0020)将军澳“MONTEREY”。其中新地汇玺首批推出210个单位,折实平均呎价18,998港元。会德丰“MONTEREY”首批推186个单位,折实最低入场费459.2万港元。◇

责任编辑:李薇

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2017-03-10 3:14 PM
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