Barfoot：奥克兰低端市场销量跌 可负担房大减

【大纪元2017年06月07日讯】（大纪元记者温妮报导）奥克兰最大房地产经纪公司的销售数据下跌，进一步证明了奥克兰可负担住房变得越来越少。

今年5月，Barfoot & Thompson公司共售出886套住房，其中价位超过100万元的占38.5%（341套），低于50万元的仅占4.5%（40套）。

独立经济师Shamubeel Eaqub说，低端市场首先受到下跌效应的影响，通常低端市场会首先下跌，同时这部分市场也最难上涨。

5月份Barfoot公司的销售中间价为84.6万元，相比4月份低4000元（0.5%），不过相比去年同期高出36,500元（4.5%） 。

虽然过去数月里销售数量呈上升趋势，但相比去年同期售出的1306套，仍然低420套（32.2%）。

该公司董事总经理彼得•汤普森（Peter Thompson）说，虽然销量低于前几年，但售价仍然很高，不过房源存量在增加。由于新房源大增，待售房源总量处于过去5年来的最高水平。

5月份新上市房源1734套，相比4月增加441套（34.1%），目前总存量为4298套，较前一月高出84套（2%），较去年5月的3013套，大涨43%。

5月份平均售价为94万2717元，高于4月份的91万7079元，但低于3月份创下的最高记录96万8570元，年同比增长 8%。中间价为84.6万元，自3月份创下90万元的最高记录以来，已连续两个月下跌，年同比增长4.5%。

政府估价局（QV）的数据显示，5月份奥克兰平均价年同比增长9.3%，是2014年11月以来的最低增长速度，季度增幅只有0.1%。

汤普森预计，大选前房价可能会保持平稳。BNZ首席经济学家托尼•亚历山大（Tony Alexander）则表示，市场似乎在趋于稳定。

责任编辑：易凡