权威报告：建筑业繁荣将再续三年

【大纪元2017年08月16日讯】（大纪元记者温妮报导）根据新西兰建筑业最权威报告，此前预计的2017年建筑高峰将再续三年至2020年。

据商业、创新与就业部（MBIE）全国建设前景报告预计，建筑繁荣期将比预期持续更长时间，至少未来5年内，建筑业活动水平将持续保持在300亿元以上。预计至2020年，全国建筑总值将增长23%，创下420亿元的峰值，相比此前的预期高出50亿元。

新西兰建筑研究所（NZIOB）表示，建筑业正在摆脱其周期性规律，向强劲而又可持续的方向发展。

该研究所首席执行官马尔科姆·弗莱明（Malcolm Fleming）说，未来的工人们将更有信心参加行业培训。2016年～2022年期间，新西兰需增加5.6万建筑工人，其中奥克兰占半数。当前的形势鼓励人们进入该行业，尤其令大学阶段的学生们，看到了定能获得工作的前景，增强了从业信心。

相关调查结果

– 2016年全国建筑活动总值增长8%至340亿元。

– 住宅建筑增长11%，今年可能创下210亿元的高峰，至2020年有望增至250亿元，2022年开始回落。

– 预计2017年住宅建筑许可有望超过3.1万套，创2004年以来的最高水平。未来5年内可能持续偏高，2019年和2020年有望增至34,500套。

– 去年非住宅建筑活动增长12%，预计2019年将增长29%，创下96亿元的最高记录。非住宅建筑将与住宅建筑一样，其繁荣期将比预期持续更长时间，而且将更加强劲。

各地区住宅建设情况

去年全国增长最强劲的地区是怀卡托／丰盛湾，该地区建筑活动总体增长13%，其中住宅建筑增长19%。不过奥克兰紧随其后，总体增长12%，住宅建筑增长18%。至2020年，奥克兰年住宅许可可能增至13,100套，因为住宅许可增长速度需要与人口保持一致。

预计奥克兰和怀卡托／丰盛湾地区将持续增长，2020年将分别增长38%和31%，之后开始回落。不过奥克兰可能在高峰之后，再持续7年的时间。

去年惠灵顿建筑总值增长6.9%至24亿元，其中住宅建筑增长15%。预计未来三年内该市建筑水平将总体增长16%，之后开始回落。

随着住宅重建活动降低，坎特伯雷建筑业保持平稳，仅增长0.6%。不过因非住宅建筑水平较高，因此至2019年，该市总体建筑活动将保持现有水平，之后开始逐渐降低。

除三大中心外，全国其它地区增长8.8%，住宅建筑增长18%。预计至2019年建筑水平将创下23%的峰值。

虽然多方报导说，新西兰人更喜欢大房子，但MBIE的报告发现，总体上住房规模趋于稳定，部分地区甚至开始缩小。

过去10年里，全国大部分地区独立房平均室内面积没有变化，奥克兰约为230平米，其它地区约为200平米。不过坎特伯雷从原来的230平米降至200平米，惠灵顿从220平米降至185平米。

各地区非住宅建筑情况

去年奥克兰非住宅建筑创下23亿元的最高纪录，增长14%，预计至2019年将大涨69%至39亿元。

去年惠灵顿增长2%至6亿元，预计至2019年将保持现有水平。首都的建筑商们一直忙于拆迁、防震加固、零售、商业、酒店、会议中心、大学扩建、文化及旅游设施等方面的建筑活动。

去年基督城增长23%至24亿元，预计至2020年前，将保持每年22亿元以上的水平，之后开始放缓。

去年全国其它地区非住宅建筑总值为11亿元，预计至2019年将增长40%至17亿元，至2022年将回落至13亿元。

责任编辑：易凡