site logo: www.epochtimes.com

市议会拟批600万建市中心新公园

【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2018年01月23日讯】(大纪元埃德蒙顿生活网记者心明报导)
由于市中心重建进展缓慢,埃德蒙顿市议会计划批准额外的600万加元用于建设一个新公园

公园命名为Kinistinaw,是对该地区传统的认可。96街曾经被称为Kinistino大道,意思是“我们三个”,原指一个聚会的地方。

市中心大部分区域被称作夸特斯(The Quarters)区,或者说博亦尔街(Boyle Street)。这里曾经是新移民最早居住的地方,他们定居于此并把埃德蒙顿当成他们的家园。

这个公园将包括草地、广场以及类似红色帐篷的回廊。回廊将沿着96街东和贾士伯大道(Jasper Avenue)以北的新人行道修建。

街区公园意味着这里将有一个灵活的空间,在南端有草地,在北端的二期部分要建一个水景。

借款决议将于周二(1月23日)由市议会审议。

市政府正在通过省级税收系统向市中心东部区域提供升级资金,用来升级下水道,道路和公共场所。

市政总监德布林斯基(Mary Ann Debrinski)表示,市中心重建项目于2013年获得批准,至今已渡过了经济低迷的时期,并仍有望达到至少最低财政收入。 “我们正在按照我们原来的预测进行跟踪。”她在周四(1月18日)向理事会发布的一份书面报告中说。

20多年以来,这一区域预期应增税1.49亿加元,用以埃德蒙顿为发展这一区域而增加的债务。

到目前为止,已征收的税收部分来自新建筑, 剩下的仅是这个地区空置地块的升值。而纸上价值的增长使得拖欠城市的税款增加。

“市中心的地块升值情况很好,我们非常乐观。” 德布林斯基说。

贾士伯大道的担忧

开发商凯恩托(Ken Cantor)在位于这一区域的布来顿(Brighton)街区购买了地块,他称他为期12-15个月的改造项目已准备就绪。他注意到别的开发商也在这个区域购买了地块。“但可能还要等一段时间才能动工。”

他的新担忧来自于市政府对贾士伯大道92街至109街的从新开发。2~3年的建设可能阻碍许多待开发地块的发展,包括奥尔缀特(Alldritt)大厦。加上道路施工可能会损坏漂亮的新街景,导致开发商花大价钱修复。他宁愿市政府推迟贾士伯大道的的大部分工程,等到项目建设完工,社区已健康建立以后再施工。

贝尔维德(Belvedere)和市中心税收

德布林斯基还负责监督贝尔维德地铁站附近的社区修缮税 。

在那里,市政府花费了3,400万加元净化土地,铺设公用设施,改善了街道景观,包括土地和利息的成本在内,共计4,800万加元。 目前,五个地块中只有一个在建的零售业和住宅混合建筑。

市府官员相信,如果没有其他的建筑能够继续,那么到2040年,他们将通过税收来还清投资款。

但福尔华德信托(Homeward Trust)正在与社区进行磋商,计划在第二个地块中包含补贴住房。 德布林斯基表示,如果再有一个开发商提出建议,他们可以改变混合用途和住宅区的分区要求。

市政府官员已批准在罗杰斯广场上花费4.87亿加元,新建一个公园和更新排水系统。 他们估计自2015年以来完成或正在建设的私人项目价值40亿加元。 ◇

 

责任编辑:薇羽

评论